各設(shè)區(qū)市人民政府绪囱，自治區(qū)林業(yè)廳、農(nóng)墾局像屋、僑辦：
為全面貫徹落實(shí)黨的“十八大”精神和自治區(qū)黨委、自治區(qū)人民政府的決策部署边篮，狠抓全區(qū)保障性安居工程開(kāi)工率和基本建成率己莺，提高入住率，確保年度目標(biāo)任務(wù)的完成戈轿，我辦對(duì)2013年2月各地統(tǒng)計(jì)報(bào)送的保障性安居工程建設(shè)進(jìn)展情況進(jìn)行了匯總凌受，現(xiàn)將2月份全區(qū)保障性安居工程工作進(jìn)展情況通報(bào)如下：
一、各類(lèi)保障性安居工程項(xiàng)目工作進(jìn)展情況
（一）2011年保障性安居工程建設(shè)進(jìn)展及目標(biāo)任務(wù)完成情況思杯。
全區(qū)2011年保障性安居工程建設(shè)目標(biāo)任務(wù)29萬(wàn)套（戶(hù)）胜蛉，實(shí)際開(kāi)工建設(shè)31.95萬(wàn)套，其中租賃補(bǔ)貼45785戶(hù)智蝠，實(shí)物建房開(kāi)工273751套腾么、面積1938.92萬(wàn)平方米浩出。截至2013年2月25日铭梯，2011年保障性安居工程開(kāi)工建設(shè)項(xiàng)目累計(jì)基本建成15.58萬(wàn)套，累計(jì)完成投資299.58億元扶蜻。
（二）2012年保障性安居工程建設(shè)進(jìn)展及目標(biāo)任務(wù)完成情況巷同。
全區(qū)2012年保障性安居工程建設(shè)目標(biāo)任務(wù)24.1萬(wàn)套（戶(hù)），實(shí)際開(kāi)工建設(shè)259303套搔绿，其中租賃補(bǔ)貼31528戶(hù)豁箱，實(shí)物建房開(kāi)工227775套、面積1770.57萬(wàn)平方米。截至2013年2月25日归闺，2012年保障性安居工程開(kāi)工建設(shè)項(xiàng)目累計(jì)基本建成4.33萬(wàn)套定邪，累計(jì)完成投資134.45億元。
（三）2013年保障性安居工程進(jìn)展情況临辨。
按照保障性安居工程年度工作計(jì)劃买臣，2013年1月至3月各地主要工作為落實(shí)分解任務(wù)、落實(shí)項(xiàng)目筏拢、地塊和前期手續(xù)等术陶。截至2月25日， 2013年全區(qū)保障性安居工程已落實(shí)新建項(xiàng)目118116套煤痕，占12.4699萬(wàn)套實(shí)物建房任務(wù)的94.72%梧宫；新開(kāi)工建設(shè)4921套，開(kāi)工面積38.37萬(wàn)平方米摆碉，完成13.8967萬(wàn)套（戶(hù)）目標(biāo)任務(wù)的3.54%塘匣。其中，實(shí)物建房開(kāi)工4921套巷帝，完成實(shí)物建房12.4699萬(wàn)套任務(wù)的3.95%馆铁。
全區(qū)保障性安居工程項(xiàng)目本年度內(nèi)（含結(jié)轉(zhuǎn)部分）基本建成8275套，基本建成面積59.9萬(wàn)平方米锅睛，完成今年基本建成10萬(wàn)套目標(biāo)任務(wù)的8.28%埠巨，完成投資21.91億元。各類(lèi)保障性安居工程項(xiàng)目具體情況如下：
1现拒、廉租住房建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)展情況辣垒。全區(qū)廉租住房新開(kāi)工732套、3.62萬(wàn)平方米印蔬，完成全年目標(biāo)任務(wù)1.5633萬(wàn)套的4.68%勋桶，完成投資4.3億元。
2铅州、公共租賃住房項(xiàng)目進(jìn)展情況牛跷。全區(qū)公共租賃住房新開(kāi)工1098套、5.07萬(wàn)平方米溶瞬，完成全年目標(biāo)任務(wù)5.832萬(wàn)套的1.88%叛榆，完成投資4.4億元。
3鄙骏、經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目進(jìn)展情況码遥。全區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房新開(kāi)工200套、2.72萬(wàn)平方米碗冈，完成全年目標(biāo)任務(wù)1.3501萬(wàn)套的1.48%班粥，完成投資2.4億元滤灸。
4、限價(jià)商品住房項(xiàng)目進(jìn)展情況溜勃。全區(qū)限價(jià)商品住房新開(kāi)工36套翁旁、5148平方米，完成全年目標(biāo)任務(wù)1.3013萬(wàn)套的0.27%廉丽，完成投資4.06億元秸讹。
5、城市和國(guó)有工礦棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目進(jìn)展情況雅倒。全區(qū)城市棚戶(hù)區(qū)改造新開(kāi)工293套璃诀、4.04萬(wàn)平方米，完成全年目標(biāo)任務(wù)9440套的3.1%蔑匣，完成投資2.73億元劣欢。全區(qū)國(guó)有工礦棚戶(hù)區(qū)改造尚在編報(bào)項(xiàng)目，無(wú)新開(kāi)工項(xiàng)目裁良，全年目標(biāo)任務(wù)2462戶(hù)凿将，完成投資6952萬(wàn)元。
6价脾、林區(qū)牧抵、墾區(qū)、華僑農(nóng)林場(chǎng)棚戶(hù)區(qū)危（舊）房改造等項(xiàng)目進(jìn)展情況侨把。全區(qū)林區(qū)危（舊）房改造無(wú)新開(kāi)工項(xiàng)目犀变，全年目標(biāo)任務(wù)2704戶(hù)，完成投資8858萬(wàn)元秋柄；全區(qū)墾區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造新開(kāi)工1198套考叽、4.12萬(wàn)平方米，完成全年目標(biāo)任務(wù)2000戶(hù)的59.9%主渤，完成投資1.65億元连碎；全區(qū)華僑農(nóng)（林）場(chǎng)區(qū)危（舊）房改造新開(kāi)1364套、18.3萬(wàn)平方米瘪叉，完成全年目標(biāo)任務(wù)7626戶(hù)的17.89%弧哥，完成投資7752萬(wàn)元。
7药扒、廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放情況榆眷。新增發(fā)放租賃補(bǔ)貼工作正在辦理申請(qǐng)人核準(zhǔn)手續(xù)，全年目標(biāo)任務(wù)1.4268萬(wàn)戶(hù)勿玖。
二隔每、存在的主要問(wèn)題
（一）不少的地方雖然已經(jīng)完成了今年保障性安居工程目標(biāo)任務(wù)的分解和選址工作，但在落實(shí)用地指標(biāo)后的批后征收及相關(guān)前期手續(xù)等工作跟不上场比。
（二）今年基本建成目標(biāo)任務(wù)的落實(shí)工作有待加強(qiáng)。各市已經(jīng)把今年基本建成的目標(biāo)任務(wù)分解到各縣（城區(qū)），但部分縣（城區(qū)）還沒(méi)有盤(pán)清底數(shù)模庐、建立臺(tái)帳烛愧，沒(méi)有把基本建成任務(wù)分解到具體項(xiàng)目。
(三)部分地方存在重建設(shè)輕分配的現(xiàn)象掂碱。一些縣市沒(méi)有出臺(tái)或完善公共租賃住房怜姿、各類(lèi)棚戶(hù)區(qū)改造住房分配管理實(shí)施細(xì)則等管理文件，已建成交付使用的公共租賃住房疼燥、各類(lèi)棚戶(hù)區(qū)改造住房未及時(shí)配租和分配給住房困難家庭入住沧卢。
(四) 部分市縣存在保障性安居工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)未能按要求及時(shí)報(bào)送臺(tái)帳。從我廳2012年第四季度保障性安居工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)臺(tái)帳統(tǒng)計(jì)情況反映醉者，我區(qū)保障性安居工程的結(jié)構(gòu)實(shí)體安全是有保障的但狭，不合格現(xiàn)象發(fā)現(xiàn)的地域較為集中：5起混凝土強(qiáng)度抽測(cè)不合格均是在南寧市發(fā)現(xiàn)的；7起鋼筋抽測(cè)不合格有6起是在南寧市發(fā)現(xiàn)的撬即、1起是在北海市發(fā)現(xiàn)的立磁；9起鋁合金窗型材壁厚有5起是在樂(lè)業(yè)縣發(fā)現(xiàn)的、4起是在隆林縣發(fā)現(xiàn)的剥槐。
三唱歧、下一步工作措施
（一）確保保障性安居工程用地及時(shí)供應(yīng)。各級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)要進(jìn)一步加大工作力度助潭，切實(shí)做到保障性安居工程用地應(yīng)保盡保烙凝、及時(shí)供應(yīng)。市縣國(guó)土資源管理部門(mén)要全力抓好保障性安居工程用地計(jì)劃的實(shí)施管理打且，主動(dòng)加強(qiáng)與相關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)配合婆掐，保證項(xiàng)目及時(shí)落地。要優(yōu)先安排收回的國(guó)有土地和儲(chǔ)備土地用于保障性安居工程建設(shè)七萧；對(duì)涉及使用新增建設(shè)用地的呜紊，要提前做好土地征收、補(bǔ)償安置等前期工作憋勇，確保保障性安居工程項(xiàng)目及時(shí)供地碧碉、及時(shí)開(kāi)工建設(shè)。建立健全保障性安居工程用地審核綠色通道夫凭，簡(jiǎn)化程序炒肚，縮短審核報(bào)批周期，提高報(bào)批效率妇乏。
（二）抓好基本建成目標(biāo)任務(wù)的落實(shí)工作酱赘。各市縣要切實(shí)做好今年保障性住房基本建成項(xiàng)目的臺(tái)賬建立工作，對(duì)建設(shè)保障性住房以來(lái)的在建和竣工情況進(jìn)行摸底肺素，做到心中有數(shù)恨锚，遵照施工建設(shè)周期宇驾，倒排工期，制定年內(nèi)基本建成計(jì)劃猴伶，力爭(zhēng)2011年結(jié)轉(zhuǎn)的在建項(xiàng)目以及2012年開(kāi)工的多層項(xiàng)目在2013年11月底實(shí)現(xiàn)基本建成课舍，確保今年10萬(wàn)套保障性住房的目標(biāo)任務(wù)全面完成，讓住房困難家庭早日享受惠民成果他挎。
（三）建立科學(xué)合理的分配機(jī)制筝尾。隨著大規(guī)模的保障性住房陸續(xù)建成，從2013年起办桨，保障性住房將陸續(xù)進(jìn)入密集分配期筹淫。由于部分市縣對(duì)公共租賃住房尤其是各類(lèi)棚戶(hù)區(qū)改造住房的分配管理、準(zhǔn)入條件等相關(guān)管理文件還沒(méi)有出臺(tái)呢撞，致使部分地方已經(jīng)建成交付使用的保障性住房不能夠按時(shí)配租和配售损姜。為此，各地要盡快完善和出臺(tái)針對(duì)不同類(lèi)型保障性住房的管理文件狸相，規(guī)范保障性住房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)薛匪，確保住房保障資源配置依法依規(guī)；在2010年出臺(tái)的《廣西壯族自治區(qū)城市低收入家庭認(rèn)定實(shí)施辦法》的基礎(chǔ)上荡档，進(jìn)一步細(xì)化和規(guī)范“低收入”和“中等偏下收入”的標(biāo)準(zhǔn)腥默，為各市縣劃定收入“紅線(xiàn)”提供依據(jù)；將“三審兩公示”的操作程序制度化俭般，于5月底前制定詳細(xì)清晰的申請(qǐng)匿微、審核、分配過(guò)程的流程圖雕零，并向社會(huì)公布翎味。同時(shí)各地要以住房保障信息化建設(shè)為契機(jī)，按照自治區(qū)的統(tǒng)一部署斟漏，抓緊實(shí)施“全區(qū)住房保障管理信息系統(tǒng)”的開(kāi)通和使用民逾，以住房保障業(yè)務(wù)信息化帶動(dòng)分配運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)范化，確保分配公平存研。
（四）保障性安居工程監(jiān)督機(jī)構(gòu)要繼續(xù)加大對(duì)保障性安居工程的質(zhì)量監(jiān)督抽查（測(cè)）力度垫凝。為了確保障性安居工程的質(zhì)量和安全，要求各地監(jiān)督機(jī)構(gòu)要繼續(xù)加大對(duì)保障性安居工程的質(zhì)量監(jiān)督抽查（測(cè)）力度苦厅，并安排專(zhuān)人按時(shí)按質(zhì)報(bào)送監(jiān)督抽查臺(tái)帳仔戈。
附件：1.2011年全區(qū)保障性安居工程建設(shè)項(xiàng)目完成情況表
2.2012年全區(qū)保障性安居工程建設(shè)項(xiàng)目完成情況表
3.2013年2月全區(qū)保障性安居工程進(jìn)度通報(bào)表
廣西壯族自治區(qū)保障性安居工程
領(lǐng)導(dǎo)小組城鎮(zhèn)保障性安居工程辦公室
2013年3月13日