桂建房〔2017〕10號(hào)
各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（局）脖岛、房產(chǎn)局、房改辦臭器、住房公積金管理中心（分中心）、國(guó)土資源局：
為貫徹落實(shí)黨中央跋岳、國(guó)務(wù)院和自治區(qū)黨委院仿、自治區(qū)人民政府關(guān)于房地產(chǎn)工作的決策部署，切實(shí)做好住房及用地供應(yīng)管理和調(diào)控工作速和，保持我區(qū)房地產(chǎn)和土地市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展歹垫，現(xiàn)將《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 國(guó)土資源部關(guān)于加強(qiáng)近期住房及用地供應(yīng)管理和調(diào)控有關(guān)工作的通知》（建房〔2017〕80號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《通知》）轉(zhuǎn)發(fā)給你們颠放，并結(jié)合我區(qū)實(shí)際排惨，提出如下意見(jiàn)，請(qǐng)一并貫徹執(zhí)行碰凶。
一暮芭、商品住房庫(kù)存量較小、消化周期低于8個(gè)月的城市要加大中低價(jià)位痒留、中小戶型商品住房土地供應(yīng)谴麦，加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，增加住房供給伸头，加大政府投資公共租賃住房建成和分配入住工作力度。商品住房存量較大的城市要控制土地供應(yīng)節(jié)奏舷蟀，通過(guò)調(diào)整土地性質(zhì)等方式轉(zhuǎn)型到國(guó)家支持的養(yǎng)老恤磷、文化、體育等產(chǎn)業(yè)上來(lái)戈勾。非住宅商品房存量較大的城市要研究出臺(tái)非住宅商品房去庫(kù)存政策和措施绷煎。
二、各市要密切關(guān)注商品住房銷售過(guò)快的情況户痒，要在商品住房預(yù)售環(huán)節(jié)加強(qiáng)調(diào)控火毕，按照“一房一價(jià)、明碼標(biāo)價(jià)”的要求赠槽，切實(shí)加強(qiáng)商品住房預(yù)售方案審核剃炬，調(diào)控優(yōu)化樓盤供應(yīng)結(jié)構(gòu)，合理把控高價(jià)樓盤的供應(yīng)節(jié)奏幢戳，防止房?jī)r(jià)過(guò)快上漲莫诲。
三、商品住房銷售面積及均價(jià)增長(zhǎng)過(guò)快的城市要適當(dāng)調(diào)整住房公積金貸款條件外抓、首付比例撇涡、貸款額度和利率等，實(shí)施差別化的住房公積金貸款政策蜓呀，遏制投機(jī)投資性購(gòu)房貸款需求糜曲。
四、各市要持續(xù)認(rèn)真做好房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)排查防控工作，建立風(fēng)險(xiǎn)排查清單龟虎，實(shí)行臺(tái)賬管理灾馒；加強(qiáng)和規(guī)范商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度；把二手房市場(chǎng)納入統(tǒng)一的市場(chǎng)監(jiān)測(cè)遣总、監(jiān)管和調(diào)控范圍睬罗，建立健全可覆蓋全區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)控預(yù)警體系；加快房地產(chǎn)市場(chǎng)誠(chéng)信體系建設(shè)旭斥。
五容达、各市要建立健全房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控協(xié)調(diào)工作機(jī)制，加強(qiáng)部門間的協(xié)作配合垂券，加大對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)行為的查處力度花盐，進(jìn)一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。
廣西壯族自治區(qū) 廣西壯族自治區(qū)
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 國(guó) 土 資 源 廳
2017年7月4日 |