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各市住房公積金管理委員會价认、住房公積金管理中心（分中心）：
為貫徹落實《中共廣西壯族自治區(qū)委員會挑卫、廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于進一步深化改革創(chuàng)新優(yōu)化營商環(huán)境的若干意見》（桂發(fā)〔2018〕10號）娇斩、《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)廣西推進“一事通辦”改革若干措施的通知》（桂政發(fā)〔2018〕28號）七嫌、《廣西壯族自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于做好全區(qū)“一事通辦”事項“八統(tǒng)一”梳理工作的通知》（編號：S20181378）等文件精神，推進我區(qū)住房公積金“一事通辦”改革，營造高效便民的政務服務環(huán)境，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：
一映挂、精簡辦理要件
取消住房公積金繳存登記所需的單位設立批準文件、法人證書副本盗尸、營業(yè)執(zhí)照副本柑船、法定代表人及經(jīng)辦人居民身份證、職工工資表等要件泼各，相關(guān)信息由住房公積金管理中心（以下簡稱“公積金中心”）通過全國組織機構(gòu)統(tǒng)一社會信用代碼公示查詢平臺查詢獲取鞍时。
取消購買二手房提取所需的付款憑證要件。取消建造扣蜻、翻建自住住房提取所需的建設用地規(guī)劃許可證逆巍、建設工程施工許可證、建設用地批準書莽使、土地使用權(quán)證等要件厚较。取消大修自住住房的大修工程預算書要件。取消區(qū)內(nèi)異地住房公積金貸款還貸提取的借款合同港苗、還款證明等要件蚤岗。取消住房公積金離休、法定年齡退休提取所需的離陌贪、退休證明要件变硬。取消出境提取所需的離職證明要件。死亡銷戶提取資金轉(zhuǎn)入被繼承人賬戶的想触，取消所需的繼承權(quán)公證書粱宝、法院生效法律文書等要件；提取資金不轉(zhuǎn)入被繼承人賬戶的晾充，任一第一順序繼承人均可辦理玖膨，繼承關(guān)系證明除公證書、法院文書外崭湾，也可提供結(jié)婚證胀邀、戶口簿雪怠、被繼承人所在單位證明等其他關(guān)系證明。
取消住房公積金貸款所需的戶口本要件戚嗅。取消區(qū)內(nèi)民政登記婚姻證明要件雨涛，由公積金中心通過自治區(qū)數(shù)據(jù)共享交換平臺獲取。取消區(qū)內(nèi)繳存人使用情況證明要件懦胞，由公積金中心通過自治區(qū)住房公積金監(jiān)管信息系統(tǒng)和中國人民銀行個人征信系統(tǒng)獲取或協(xié)查替久。
公積金中心已和房產(chǎn)、不動產(chǎn)躏尉、公安蚯根、人社等部門實現(xiàn)信息共享的，相關(guān)信息不需再提供要件胀糜。繳存人已經(jīng)提供過的申請材料颅拦，公積金中心一律不得要求重復提交。各公積金中心要按照“八統(tǒng)一”要求規(guī)范審批標準教藻，統(tǒng)一申請材料和表單內(nèi)容（詳見附件1距帅、2、3括堤、4碌秸、5），推行業(yè)務辦理表單繳存人簽字確認制沛专，逐步取消申請表尖蚪。
二、優(yōu)化辦理流程
公積金中心要結(jié)合內(nèi)部控制情況讯翎，逐步將住房公積金提取流程調(diào)整為二級審批嫉簿。
公積金中心要做好貸款申請的咨詢服務，中心網(wǎng)站最勤、微信公眾號和手機APP應具備可貸額度測算功能封鹦。
調(diào)整購買一手期房住房公積金貸款的申請時間，由取得購房合同備案調(diào)整為取得不動產(chǎn)預告登記挥肤。公積金中心不得將樓盤備案作為貸款受理的前置條件挥桑。繳存人貸款申請材料齊全的豪杉，公積金中心應受理理秃；貸款樓盤未備案的，公積金中心應開展貸前調(diào)查豆玖，通過現(xiàn)場查看或房產(chǎn)信息共享等形式主動收集樓盤相關(guān)信息和材料柴伪。
優(yōu)化房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)階段性擔保手續(xù)。公積金中心應與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂合作協(xié)議或最高額擔保協(xié)議沙峻，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承諾為該樓盤所有住房公積金貸款借款人提供階段性擔保睦授，不再逐筆簽訂階段性擔保借款合同两芳。
三、縮短辦理時限
住房公積金提取手續(xù)齊全的去枷，當場辦結(jié)怖辆；異地購房提取等需核查的，受理3個工作日內(nèi)辦結(jié)删顶。提取手續(xù)辦結(jié)后竖螃，資金當日到賬。
公積金中心要在5個工作日內(nèi)完成貸款審批逗余，受委托銀行要在3個工作日內(nèi)完成借款合同簽訂用印和抵押登記報送手續(xù)特咆。移交委貸資料、領取抵押權(quán)證录粱、通知放款腻格、發(fā)放貸款等環(huán)節(jié)時限為上一流程辦結(jié)后1個工作日。
公積金中心應要求各受委托銀行進駐公積金中心業(yè)務大廳并充分授權(quán)啥繁，或?qū)⒔杩詈贤挥晒e金中心菜职，由公積金中心負責指導借款人預簽借款合同，實現(xiàn)貸款受理何屏、借款合同和抵押合同預簽等手續(xù)一次辦結(jié)钻字。公積金中心要加強對受委托銀行的考核力度，重點考核受委托銀行用印甫危、抵押登記哈痘、收送件、放款等環(huán)節(jié)的辦理時限售荆，考核結(jié)果要與手續(xù)費支付鼎派、存款資金、委托業(yè)務量安排掛鉤俭柒。
公積金中心要提高放款速度径候，綜合考慮房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實力、歷史業(yè)績以及樓盤整體建設情況帅维，逐戶封頂放款速袁；或采取機構(gòu)擔保、足額質(zhì)押溢傅、保證金等方式在審批通過后直接放款绳匀。已實現(xiàn)不動產(chǎn)抵押登記自助辦理的地區(qū)，公積金中心要在貸款受理15個工作日內(nèi)辦結(jié)放款手續(xù)炸客；未實現(xiàn)不動產(chǎn)抵押登記自助辦理的地區(qū)疾棵，公積金中心要加強與當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)的聯(lián)系，建立業(yè)務聯(lián)辦機制痹仙，在20個工作日內(nèi)辦結(jié)放款手續(xù)是尔。
四殉了、提高業(yè)務網(wǎng)上辦理率
公積金中心要加快綜合服務平臺建設，提高業(yè)務離柜率拟枚。2019年3月底前薪铜，離退休提取、離職銷戶提取和住房公積金還貸提取要實行網(wǎng)上辦理恩溅。2019年6月底前痕囱，要開通貸款網(wǎng)上預審和貸款進度查詢業(yè)務；已實現(xiàn)房產(chǎn)信息共享的地區(qū)租賃提取要實行網(wǎng)上辦理暴匠。2019年12月底前鞍恢，住房公積金繳存要實現(xiàn)網(wǎng)上辦理，住房公積金提取網(wǎng)上辦理事項要達到80%每窖。
本通知自2019年1月1日起開始實施溶隅，各公積金中心應按本通知及時調(diào)整修改網(wǎng)站及服務窗口公布的辦事指南。各公積金中心也可結(jié)合本地區(qū)實際菊蹬，在本通知的基礎上進一步創(chuàng)新服務模式龄冀，全面提升住房公積金服務水平。
附件：⒈ 住房公積金繳存登記事項申請材料
⒉ 住房公積金的審批事項申請材料
⒊ 住房公積金繳存登記申請表（單位版）
⒋ 住房公積金提取申請表
⒌ 住房公積金個人住房貸款申請表
廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳
2018年12月28日 |