桂造價函〔2022〕5號
中國建筑第八工程局有限公司：
你們關(guān)于廣西醫(yī)科大學(xué)附屬五象新區(qū)醫(yī)院計價問題的函收悉疮薇，根據(jù)該工程建設(shè)各方在協(xié)調(diào)會上反映的意見及提交的有關(guān)資料，經(jīng)研究我注，現(xiàn)答復(fù)如下：
一按咒、關(guān)于BIM技術(shù)應(yīng)用費用計價問題。
（一）該工程合同協(xié)議書：“3.（4）工程承包范圍：⑦其他專項工程：標(biāo)識系統(tǒng)……但骨、BIM技術(shù)應(yīng)用（設(shè)計胖齐、施工、運維階段董纺，包含但不限于設(shè)計階段建模、……宫氛；施工階段施工模擬吆律、進度模擬等，具體按發(fā)包人要求實施）”间渐；“⑧設(shè)計：……妈务、BIM、……（上述費用全部包含在設(shè)計費投標(biāo)報價中东哀，不再另行計算）”钓宗；“4、本合同暫定價為……尘斧，其中：（1）設(shè)計費……萬元（含BIM技術(shù)應(yīng)用費用）构胰；（2）建筑安裝工程費……”。上述合同條款對該工程BIM技術(shù)應(yīng)用階段且對設(shè)計階段BIM技術(shù)應(yīng)用費用列支有明確約定派男，但對施工及運維階段BIM技術(shù)應(yīng)用費用的計取約定不明莱衍。
（二）根據(jù)2018年《廣西壯族自治區(qū)工程建設(shè)其他費用定額》（以下簡稱“18其他費用定額”）和《自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)廣西壯族自治區(qū)建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用費用計價參考依據(jù)（試行）的通知》（桂建標(biāo)〔2019〕2號）（以下簡稱“桂建標(biāo)〔2019〕2號”）中有關(guān)BIM技術(shù)應(yīng)用費用列支方式的規(guī)定：設(shè)計階段BIM技術(shù)應(yīng)用費在工程建設(shè)其他費用中的工程設(shè)計費中列支，施工階段BIM技術(shù)應(yīng)用費在建筑安裝工程費用中列支，運維階段BIM技術(shù)應(yīng)用費在工程建設(shè)其他費用中的建設(shè)管理費中列支乍狐。
（三）該工程初設(shè)批復(fù)文件《廣西壯族自治區(qū)發(fā)展和改革委關(guān)于廣西醫(yī)科大學(xué)附屬五象新區(qū)醫(yī)院一期工程項目初步設(shè)計的批復(fù)》（桂發(fā)改社會〔2019〕1254號）總投資概算表中赠摇，BIM技術(shù)應(yīng)用費用在其他費用中列支，但對包含何階段未進一步明確浅蚪，工程費用中也未列支相關(guān)費用藕帜。
綜上所述，該工程對BIM技術(shù)應(yīng)用費用計取合同約定不明惜傲；未按照我區(qū)“18其他費用定額”和“桂建標(biāo)〔2019〕2號”的有關(guān)規(guī)定洽故，將BIM技術(shù)應(yīng)用過程分別列項列支。因此操漠，在施工及運維階段收津，應(yīng)建設(shè)單位要求實際發(fā)生BIM技術(shù)應(yīng)用的，相關(guān)費用建議由發(fā)承包雙方本著事實求是的原則協(xié)商確定或參照“桂建標(biāo)〔2019〕2號”計價浊伙。
二撞秋、關(guān)于建筑工程材料價格調(diào)差問題。
若該項目受新冠疫情和市場供求不平衡等的影響嚣鄙，在施工期間建筑工程材料價格大幅度上漲吻贿，建議發(fā)承包雙方按《關(guān)于加強建筑工程材料設(shè)備市場價格波動風(fēng)險防范的指導(dǎo)意見》（桂造價〔2022〕3號）協(xié)商解決。
廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程造價站
2022年4月22日
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