各市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委（局）毒沥、房產(chǎn)局：

    根據(jù)自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于印發(fā)〈廣西房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格制度暫行辦法〉的通知》（桂建房〔2011〕20號）的規(guī)定，為適應(yīng)我區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展需要镊折，加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的管理,規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為焕盟，提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員業(yè)務(wù)水平和職業(yè)道德秋秤，經(jīng)研究，擬定于今年上半年在全區(qū)開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格培訓(xùn)考試工作∠称現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

    一纷辈、培訓(xùn)對象

    凡中華人民共和國公民,遵守國家法律、法規(guī)，具有高中以上學(xué)歷膛躁，愿意從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的人員绞胡，均可報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格培訓(xùn)及考試。

    二赢虚、考試內(nèi)容及考試科目

    培訓(xùn)結(jié)束后組織考試覆逊，考試內(nèi)容按照全國統(tǒng)一的《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格考試大綱》執(zhí)行【缑矗考試科目為《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)綜合能力》涵蔓、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)操作實務(wù)》兩個科目。

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)人員資格考試合格苫治，由自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書》滋遗，該證書在全區(qū)范圍內(nèi)有效。

    三零院、其他事項

    （一）各市要嚴(yán)格執(zhí)行《廣西房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格制度暫行辦法》溉跃，凡在我區(qū)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的專業(yè)人員，必須具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格告抄。

    （二）今年撰茎，我廳將組織開展全區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)營情況專項督查，重點查處房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)營打洼、備案等情況龄糊、從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員持證上崗情況。

    （三）本次培訓(xùn)考試時間緊募疮、任務(wù)重炫惩，各市房地產(chǎn)主管部門要高度重視，落實專人負(fù)責(zé)阿浓，認(rèn)真組織他嚷，切實把培訓(xùn)考試工作抓實抓好。

    （四）培訓(xùn)考試的組織實施工作在我廳的指導(dǎo)芭毙、監(jiān)督下筋蓖，委托廣西住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳培訓(xùn)中心（廣西建設(shè)執(zhí)業(yè)資格注冊中心）和廣西房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會共同負(fù)責(zé)組織實施。

    （五）請各市認(rèn)真組織本轄區(qū)內(nèi)各縣(市) 從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動人員的報名工作,于2013年3月28前將《各市轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從業(yè)人員統(tǒng)計表》（附件1）報送我廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處魁跷。

    聯(lián)系人：孟憲成孟若，聯(lián)系電話（兼?zhèn)髡妫?771-2264311，郵箱：gxjstfcc@126.com洗念。

 

附件：1.各市轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從業(yè)人員統(tǒng)計表

2.廣西房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格制度暫行辦法

 

廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2013年2月20日

附件1

各市轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從業(yè)人員統(tǒng)計表

市：（蓋章）

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱	機(jī)構(gòu)總?cè)藬?shù)	已取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證人數(shù)	參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證書培訓(xùn)考試人數(shù)

填報人（聯(lián)絡(luò)員）：           聯(lián)系電話：            傳真：             

說明：1药屠、此表由各市房產(chǎn)主管部門統(tǒng)一匯總轄區(qū)內(nèi)各縣（市）數(shù)據(jù)上報；

      2誊桅、請于2013年3月28日前報送我廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處崇旺，

聯(lián)系人：孟憲成都鸳，聯(lián)系電話（兼?zhèn)髡妫?771—2264311。

 

附件2

 

廣西房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格制度暫行辦法

 

第一章  總則

    第一條  為加強(qiáng)我區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員的管理设哀，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為猪楣，根據(jù)人事部、建設(shè)部《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》（人發(fā)〔2001〕128號）甥迷，結(jié)合我區(qū)實際象掖，制定本辦法。

    第二條  本辦法適用于廣西壯族自治區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)的資格考試歹恬、注冊和管理腾蔼。

    第三條  全區(qū)房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)領(lǐng)域?qū)嵭蟹康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格制度。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格制度是對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度的有力補(bǔ)充晌该，是提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)職業(yè)水平肥荔，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動秩序的有力保障。凡在房地產(chǎn)交易中從事居間朝群、代理等經(jīng)紀(jì)活動的專業(yè)人員燕耿，必須具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格。

    第四條  全區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)的培訓(xùn)姜胖、資格考試誉帅、注冊和管理工作在自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的指導(dǎo)、監(jiān)督下右莱，由廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳培訓(xùn)中心（廣西建設(shè)執(zhí)業(yè)資格注冊中心）和廣西房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會共同負(fù)責(zé)組織實施蚜锨。

第二章 考試

    第五條  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格考試實行全區(qū)統(tǒng)一命題、統(tǒng)一考試慢蜓、統(tǒng)一評卷踏志。考試按全國統(tǒng)一大綱命題胀瞪，考試內(nèi)容按照全國統(tǒng)一大綱執(zhí)行，考試科目為《房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識》芳倒、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)基礎(chǔ)》兩個科目（在全國統(tǒng)一教材出版之前暫行）领明。考試在一天內(nèi)進(jìn)行姓赂，每個科目考試的時間為兩個半小時袋凶。

    考試原則上每年舉行一次，考試時間定于每年的第二季度痢腋。參加考試人員必須在一個考試年度內(nèi)一次性通過全部應(yīng)試科目弦捶。每年度考試的具體報名辦法和考試時間在廣西住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳培訓(xùn)中心網(wǎng)（m.chinacarlsson.com/gxzczx）及廣西房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會網(wǎng)(www.gxrea.com)上公布。

    第六條  凡中華人民共和國公民二场，遵守國家法律党砸、法規(guī)，具有高中以上學(xué)歷，愿意從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的人員莉狠，均可報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格培訓(xùn)和考試猜艇。

    考生參加考前培訓(xùn)和考試須攜帶報名申請表、身份證明堪俩、學(xué)歷證明到指定的地點報名跳昼，考試管理機(jī)構(gòu)按報名條件審查合格后準(zhǔn)許培訓(xùn)資格，并于參加考試前發(fā)給準(zhǔn)考證肋乍《旒眨考生憑準(zhǔn)考證在指定的時間、地點參加考試墓造。

    第七條  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格考試合格堪伍，由自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書》，該證書在全區(qū)范圍內(nèi)有效滔岳。

    第八條  考試教材杠娱、考試報名、資格審查谱煤、考前培訓(xùn)摊求、考試命題、考試考務(wù)刘离、確定合格標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)工作由廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳培訓(xùn)中心（廣西建設(shè)執(zhí)業(yè)資格注冊中心）和廣西房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會分工負(fù)責(zé)室叉、共同組織實施。

第三章 注冊

    第九條  取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書》的人員硫惕，必須經(jīng)注冊登記才能以注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理名義從業(yè)茧痕。未注冊登記的人員，一律不得從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動察贵。

    第十條  自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳授權(quán)廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳培訓(xùn)中心（廣西建設(shè)執(zhí)業(yè)資格注冊中心）為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格的注冊管理機(jī)構(gòu)(以下簡稱“注冊管理機(jī)構(gòu)”)慢况，廣西房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格的注冊初審機(jī)構(gòu)（以下簡稱“初審機(jī)構(gòu)”）。

    第十一條  申請注冊的人員必須同時具備以下條件：

    （一）取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書》旋喊；

    （二）無犯罪記錄阀秤；

    （三）身體健康，能堅持在注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)崗位上工作哲陷；

    （四）經(jīng)所在單位考核合格鼠台，簽訂有正式聘（任）用手續(xù)。

    第十二條  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格注冊墙议，由本人提出申請确缩，經(jīng)所在單位考核簽署意見后，持下列證明文件報初審機(jī)構(gòu)審核：

    （一）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理注冊申請表久挖；

    （二）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書缎苞；

    （三）所在單位聘用證明犬捧、考核合格證明、單位意見殴胧；

    （四）繼續(xù)教育合格證書（指續(xù)期注冊人員）渗稍。

    第十三條  注冊初審機(jī)構(gòu)接到注冊申請后對注冊申請證明文件進(jìn)行審核，簽署初審意見团滥，對符合規(guī)定條件的轉(zhuǎn)報注冊管理機(jī)構(gòu)竿屹，對不符合規(guī)定的退還申請人。

    第十四條  注冊管理機(jī)構(gòu)辦理注冊時應(yīng)當(dāng)對下列事項進(jìn)行審查：

    （一）從業(yè)資格及繼續(xù)教育合格證書的真實有效性灸姊；

    （二）申請人未以同一從業(yè)資格在兩個以上的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)注冊拱燃；

    （三）2年內(nèi)未受到行政處罰或者撤職以上行政處分；

    （四）被注銷注冊已滿2年力惯，且未受到終身不得從事房地產(chǎn)中介服務(wù)處罰碗誉。

    第十五條  經(jīng)審查符合注冊登記條件的，注冊管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以注冊父晶，在受理注冊申請之日起30日內(nèi)頒發(fā)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理注冊證書哮缺，并予以公告。

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理注冊證書由自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳統(tǒng)一印制甲喝。

    第十六條  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理注冊證書有效期根據(jù)注冊單位聘用年限填寫尝苇，最長為3年。證書有效期滿前3個月贵本，持證者應(yīng)當(dāng)按照本辦法注冊程序辦理續(xù)期注冊芝杏。

    續(xù)期注冊可加蓋續(xù)期注冊專用章，續(xù)期注冊有效期為3年穴愕，期滿可以再申請續(xù)期注冊债鼎。

    申請續(xù)期注冊者在注冊證書3年有效期內(nèi)必須參加一次繼續(xù)教育，并取得繼續(xù)教育合格證渗蜀。

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理繼續(xù)教育工作由廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳培訓(xùn)中心（廣西建設(shè)執(zhí)業(yè)資格注冊中心）和廣西房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會共同負(fù)責(zé)蚂旁。

    第十七條  已注冊人員變更注冊單位，或者變更其他注冊事項的應(yīng)當(dāng)按照注冊程序辦理變更注冊历喊。變更注冊需重新核發(fā)注冊證書粤搂。變更注冊單位的，需提交原注冊單位的解聘手續(xù)冶媚。

    第十八條  注冊的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人有下列情況之一的，由注冊管理機(jī)構(gòu)注銷注冊：

    （一）不具有完全民事行為能力危劫；

    （二）受刑事處罰彭旬。或者在房地產(chǎn)中介及相關(guān)業(yè)務(wù)活動中嚴(yán)重違反職業(yè)道德和經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理法規(guī)容诬，受到注銷注冊的行政處罰或撤職以上的行政處分的娩梨；

    （三）脫離房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作崗位連續(xù)2年(含2年)以上沿腰；

    （四）同時在兩個及兩個以上的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動；

    （五）注冊有效期滿未申請續(xù)期注冊的狈定；

    （六）以不正當(dāng)手段取得從業(yè)資格或者注冊證書的颂龙；

    （七）偽造、涂改纽什、轉(zhuǎn)讓從業(yè)資格和注冊證書的措嵌；

    （八）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定不予注冊的其他情形芦缰。

    第十九條  注冊管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)定期公布房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格注冊和注銷情況企巢，并報住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案。

    第二十條  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理注冊（注銷）公告應(yīng)當(dāng)在廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳培訓(xùn)中心網(wǎng)（m.chinacarlsson.com/gxzczx）及廣西房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會網(wǎng)(www.gxrea.com)上公布让蕾。

    第二十一條  各地房地產(chǎn)管理部門應(yīng)按規(guī)定對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格注冊證書使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查浪规，定期向自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳反饋督察情況。

第四章 職責(zé)

    第二十二條  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理在從事經(jīng)紀(jì)活動中探孝，必須嚴(yán)格遵守法律笋婿、法規(guī)和行業(yè)管理的各項規(guī)定，堅持公開迈堂、公平列啃、公正的原則，信守職業(yè)道德硅决。

    第二十三條  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理只能注冊受聘于一個房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)韭展，并以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的名義從事經(jīng)紀(jì)活動，不得以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理個人身份從事經(jīng)紀(jì)活動或者在其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)兼職拂是。

    第二十四條  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的指導(dǎo)下進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動酬裆，有權(quán)拒絕執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人發(fā)出的違法指令。

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理有權(quán)加入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)逃缔，協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人處理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)并獲得合理的報酬葱有。

    第二十五條  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理應(yīng)當(dāng)利用專業(yè)知識和職業(yè)經(jīng)驗處理房地產(chǎn)交易事宜，向委托人提供相關(guān)信息泄廓，按合同約定完成委托業(yè)務(wù)复做，并為委托人保守商業(yè)秘密，充分保障委托人的權(quán)益权浸。

    第二十六條  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理必須接受職業(yè)繼續(xù)教育旬渤，不斷提高業(yè)務(wù)水平。

    第二十七條  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理的職業(yè)技術(shù)能力：

    （一）了解與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)相關(guān)的法律奄容、法規(guī)及有關(guān)行業(yè)管理的各項規(guī)定冰更；

    （二）具有一定的房地產(chǎn)專業(yè)知識；

    （三）掌握一定的房地產(chǎn)流通程序和實務(wù)操作技術(shù)及技能昂勒。

第五章 附則

    第二十八條  依法獲準(zhǔn)在我區(qū)就業(yè)的外籍人員及港蜀细、澳舟铜、臺地區(qū)的專業(yè)人員，符合本辦法要求的奠衔，也可報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格考試以及申請注冊谆刨。

    第二十九條  本辦法由自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。

    第三十條  本辦法自印發(fā)之日起施行归斤。