桂建房〔2017〕10號

各市住房城鄉(xiāng)建設委（局）、房產局鲫础、房改辦、住房公積金管理中心（分中心）嫉卵、國土資源局：

    為貫徹落實黨中央的炫、國務院和自治區(qū)黨委移卢、自治區(qū)人民政府關于房地產工作的決策部署蜕裳，切實做好住房及用地供應管理和調控工作涩凑，保持我區(qū)房地產和土地市場平穩(wěn)健康發(fā)展呈锣，現(xiàn)將《住房城鄉(xiāng)建設部 國土資源部關于加強近期住房及用地供應管理和調控有關工作的通知》（建房〔2017〕80號宜掏，以下簡稱《通知》）轉發(fā)給你們秒准，并結合我區(qū)實際，提出如下意見惹虏，請一并貫徹執(zhí)行供役。

    一精置、商品住房庫存量較小计寇、消化周期低于8個月的城市要加大中低價位、中小戶型商品住房土地供應番宁，加快推進項目建設，增加住房供給赖阻，加大政府投資公共租賃住房建成和分配入住工作力度。商品住房存量較大的城市要控制土地供應節(jié)奏政供，通過調整土地性質等方式轉型到國家支持的養(yǎng)老播聪、文化、體育等產業(yè)上來离陶。非住宅商品房存量較大的城市要研究出臺非住宅商品房去庫存政策和措施稼虎。

    二、各市要密切關注商品住房銷售過快的情況敬挂，要在商品住房預售環(huán)節(jié)加強調控，按照“一房一價匣酸、明碼標價”的要求永韭，切實加強商品住房預售方案審核卡撤，調控優(yōu)化樓盤供應結構徊押，合理把控高價樓盤的供應節(jié)奏企亮，防止房價過快上漲呢旋。

    三、商品住房銷售面積及均價增長過快的城市要適當調整住房公積金貸款條件讶里、首付比例、貸款額度和利率等谆精，實施差別化的住房公積金貸款政策币芽，遏制投機投資性購房貸款需求浮笔。

    四西设、各市要持續(xù)認真做好房地產市場風險排查防控工作，建立風險排查清單洲胖，實行臺賬管理坯沪；加強和規(guī)范商品房預售資金監(jiān)管制度绿映；把二手房市場納入統(tǒng)一的市場監(jiān)測腐晾、監(jiān)管和調控范圍叉弦，建立健全可覆蓋全區(qū)的房地產市場監(jiān)控預警體系；加快房地產市場誠信體系建設淹冰。

    五、各市要建立健全房地產市場調控協(xié)調工作機制巨柒，加強部門間的協(xié)作配合，加大對房地產市場違法違規(guī)行為的查處力度洋满，進一步整頓和規(guī)范房地產市場秩序晶乔。

廣西壯族自治區(qū)         廣西壯族自治區(qū)

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2017年7月4日