桂造價函[2020]18號

廣西民族印刷包裝集團有限公司铆寓、廣西建工集團第一建筑工程有限責任公司：
    你們關于南寧市明秀西路53號小區(qū)危舊房改住房改造一期工程結(jié)算問題的函收悉。根據(jù)該工程建設各方在協(xié)調(diào)會上反映的意見及有關資料凄恤，經(jīng)研究陵蜻，答復如下：
    該工程發(fā)承包雙方于2013年10月簽訂了建設工程施工合同（編號：2013字310號），施工過程中嘿辟，由于發(fā)包人資金問題導致工程停工舆瘪，經(jīng)協(xié)商一致雙方于2019年11月在原合同的基礎上簽訂了第一期工程和解協(xié)議并復工。該工程合同約定綜合單價以2013年第6期《南寧市建設工程造價信息》（以下簡稱“信息價”）為計算基準價仓洼，因此介陶，若無其他約定堤舒，根據(jù)你們提供的合同文件和我區(qū)工程計價有關規(guī)定色建，來函問題可按以下方法進行調(diào)整：
    一、已標價分部分項工程量清單綜合單價調(diào)整舌缤。因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`箕戳，延誤部分工程量的材料價格上漲的風險應由發(fā)包人承擔，延誤部分工程量的已標價分部分項工程量清單綜合單價中的材料應調(diào)整價差国撵，材料價差采用計劃進度日期與實際進度日期兩者材料價格的較高者減去中標的相應材料價格計算陵吸。
    二、原已標價分部分項工程量清單稅前項目綜合單價調(diào)整介牙∽吵妫可按以下方法調(diào)整：
    1.信息價發(fā)布的綜合單價內(nèi)容（增值稅除外）不變的項目，如外墻涂料工程量清單項目环础，應按上述“一”的原則進行調(diào)整綜合單價囚似。
    2.信息價發(fā)布的綜合單價內(nèi)容（增值稅除外）和計價規(guī)則發(fā)生變化的項目，如鋁合金門窗工程工程量清單項目（新計價方式為按成品價（或信息價上發(fā)布的成品價）套裝飾工程的相應安裝子目計價）岗翔，可按我區(qū)新的計價方式調(diào)整綜合單價幌蹈。
    三碎瓢、根據(jù)該工程施工合同專用合同條款16.2.3條的約定及《〈建設工程工程量清單計價規(guī)范〉GB50500-2008廣西壯族自治區(qū)實施細則》4.1.10條“2”的規(guī)定，該工程定額人工費可按以下方法調(diào)整：
    1.該工程2014年7月1日至2018年7月2日期間完成的工程量转迷，定額人工費按《關于調(diào)整建設工程定額人工費及有關費率的通知》（桂建標〔2015〕5號）的規(guī)定進行調(diào)整戴仁；
    2. 2018年7月2日后完成的工程量，定額人工費可在桂建標〔2015〕5號的基礎上乞易，按《自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳關于調(diào)整建設工程定額人工費及有關費率的通知》（桂建標〔2018〕19號）的規(guī)定進行調(diào)整贱僚，即分階段逐級調(diào)整。

廣西壯族自治區(qū)建設工程造價站
2020年7月10日