桂造價(jià)函〔2021〕19號(hào)

廣西興泉港投資有限公司、中建海峽建設(shè)發(fā)展有限公司：
        你們關(guān)于泉港·江南企業(yè)總部1~12#廠房及泉港·創(chuàng)業(yè)園2~3#廠房結(jié)算爭(zhēng)議的函收悉蕉朵。來函爭(zhēng)議部分涉及泉港·江南企業(yè)總部項(xiàng)目和泉港·創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目德籍。泉港·江南企業(yè)總部項(xiàng)目合同簽訂時(shí)間為2015年6月8日,項(xiàng)目位于南寧市江南區(qū)同樂大道和下津路口，合同范圍為1～20棟辰想，其中1～12棟為6層廠房，13～20棟為高層爹嘁；第一次實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間為2015年4月底進(jìn)場(chǎng)远驹，完成了板房、臨時(shí)設(shè)施项驮、部分土方安坏、塔吊、鋼筋加工廠等洛淑，后因報(bào)建手續(xù)未完善颈冶，導(dǎo)致項(xiàng)目停建緩建，第二次開工時(shí)間為2017年11月21日驻碉；目前1～12棟6層廠房已竣工交付摆抑，13～20棟高層停建。泉港·創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目合同簽訂時(shí)間為2015年6月10日须鼎，項(xiàng)目位于南寧市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)洪歷路鲸伴，合同范圍為1～3棟，其中1棟為高層晋控，2～3棟為5層廠房汞窗；合同約定暫定開工日期為2015年5月28日（已經(jīng)開工樓棟為2棟、3棟）赡译，第一次實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間為2015年4月底進(jìn)場(chǎng)杉辙，完成了板房、臨時(shí)設(shè)施等捶朵，后因報(bào)建手續(xù)未完善蜘矢，導(dǎo)致項(xiàng)目停建緩建，第二次開工時(shí)間為2017年10月23日综看，目前2棟品腹、3棟已竣工交付，1棟高層停建红碑。
        以上2個(gè)項(xiàng)目合同均約定按現(xiàn)行定額及有關(guān)規(guī)定計(jì)價(jià)舞吭，對(duì)于多層建筑和高層建筑，結(jié)算時(shí)乙方分別按結(jié)算總價(jià)的不同比例讓利給甲方彬界。根據(jù)建設(shè)各方在該工程協(xié)調(diào)會(huì)上的意見和提供的有關(guān)資料及該工程的實(shí)際情況骚钮，答復(fù)如下：
        一、基礎(chǔ)土方開挖放坡及施工所需工作面計(jì)量問題。合同約定按定額計(jì)價(jià)设鼎，現(xiàn)行定額的規(guī)定基礎(chǔ)土方開挖放坡及施工所需工作面按施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定計(jì)算叔人。
        （一）第一次進(jìn)場(chǎng)施工完成的工作內(nèi)容，應(yīng)按2015年經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）及實(shí)際施工情況計(jì)算阿席；
        （二）第二次進(jìn)場(chǎng)施工完成的工作內(nèi)容伍奏，若因停建緩建等原因造成施工現(xiàn)場(chǎng)條件發(fā)生了變化，重新編制了施工組織設(shè)計(jì)菠吟，應(yīng)按2017年經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）及實(shí)際施工情況計(jì)算肿蚂。
        二、基礎(chǔ)土方回填計(jì)價(jià)問題煮卢。
        （一）場(chǎng)內(nèi)1km以內(nèi)取土計(jì)價(jià)措找。若發(fā)生場(chǎng)內(nèi)1km以內(nèi)取土，工程應(yīng)量由發(fā)承包雙方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況核實(shí)争造，套A1-164定額（不含推土機(jī)子目）計(jì)價(jià)蝗羊；
        （二）基礎(chǔ)液壓挖掘機(jī)（挖土斗容量1.5m3）回填土電動(dòng)夯實(shí)機(jī)打夯計(jì)價(jià)。液壓挖掘機(jī)（挖土斗容量1.5m3）回填應(yīng)套A1-20液壓挖掘機(jī)挖土烤低；電動(dòng)夯實(shí)機(jī)打夯套A1-82人工回填土（夯填）肘交，并按A1-81人工回填土（松填）扣除填土的人工笆载。
        三扑馁、鋼筋混凝土樓板面隨搗隨抹平計(jì)價(jià)問題。現(xiàn)行定額混凝土樓板澆搗子目中未包括隨搗隨抹內(nèi)容凉驻，若設(shè)計(jì)要求鋼筋混凝土樓板面隨搗隨抹平腻要，隨搗隨抹應(yīng)套A9-13子目（扣除子目中的材料費(fèi)及機(jī)械費(fèi)）計(jì)價(jià)。
        四涝登、天棚刷水泥漿飾面計(jì)價(jià)問題雄家。該工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求“混凝土板面清理干凈，打磨胀滚、修剪趟济、整平，刷1:2水泥漿二道（摻108膠）”咽笼∏瓯啵混凝土面打磨應(yīng)套用定額子目A10-93計(jì)價(jià)；天棚刷1:2素水泥漿的僚魁，應(yīng)套定額子目A10-88計(jì)價(jià)七迂。若實(shí)際施工與設(shè)計(jì)圖紙不一致的，應(yīng)由發(fā)承包雙方分清責(zé)任视樱，協(xié)商解決蒿由。
        五、屋面40厚C20細(xì)石混凝土分格縫（縫寬20，內(nèi)嵌填密封材料）計(jì)價(jià)問題扯涝。應(yīng)按“A7-87屋面分隔縫”秸严，內(nèi)嵌填密封材料與定額不同時(shí)，可以換算桃逆。
        六察颅、塔吊、施工電梯基礎(chǔ)計(jì)價(jià)問題贫莹。一般情況下叫质，應(yīng)按定額相應(yīng)子目計(jì)價(jià)；特殊情況窗慎，可按經(jīng)審定的專項(xiàng)方案及有關(guān)規(guī)定計(jì)價(jià)物喷。

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2021年8月12日