桂建房〔2006〕61號(hào)
各市建委（建設(shè)局）、房產(chǎn)局：
為了進(jìn)一步貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門(mén)關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2006〕37號(hào)）精神，建設(shè)部制定了《城鎮(zhèn)廉租住房工作規(guī)范化管理實(shí)施辦法》（建住房〔2006〕204號(hào)），現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并結(jié)合我區(qū)實(shí)際，提出如下意見(jiàn)，請(qǐng)一并貫徹執(zhí)行。
一、統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)，進(jìn)一步完善城鎮(zhèn)廉租住房制度建設(shè)
建立完善的住房保障體系，改善居民的住房條件是構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重要方向，對(duì)此，自治區(qū)人民政府高度重視。在采取一系列措施后，截至2006年8月底，全區(qū)14個(gè)地級(jí)市已全部完成廉租住房制度建設(shè)，工作取得了階段性成果。下一步，各地級(jí)市一是要督促、指導(dǎo)所轄縣（市、區(qū)）加快廉租住房制度建設(shè)，要求于2006年12月底前基本完成，并將有關(guān)情況報(bào)我廳；二是要結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，制定有關(guān)措施，特別是要建立健全目標(biāo)考核管理制度，切實(shí)將各項(xiàng)工作落到實(shí)處；三是要根據(jù)《財(cái)政部、建設(shè)部、國(guó)土資源部關(guān)于切實(shí)落實(shí)城鎮(zhèn)廉租住房保障資金的通知》（財(cái)綜 〔2006〕25號(hào)）要求，制定各地的實(shí)施細(xì)則，確保廉租住房資金按時(shí)足額到位。
二、結(jié)合住房建設(shè)規(guī)劃編制，制定廉租住房保障的中長(zhǎng)期規(guī)劃及年度計(jì)劃
各地住房建設(shè)規(guī)劃編制要突出優(yōu)化結(jié)構(gòu)、合理布局、強(qiáng)化保障等政策取向。在住房建設(shè)規(guī)劃編制的內(nèi)容中，要合理確定保障性住房的建設(shè)規(guī)模和方式。根據(jù)住房建設(shè)規(guī)劃編制的總體部署和要求，結(jié)合各地2005年完成的城鎮(zhèn)最低收入家庭住房狀況調(diào)查情況，各地要盡快制定廉租住房保障的中長(zhǎng)期規(guī)劃，特別是及時(shí)做好今、明兩年廉租住房建設(shè)的年度計(jì)劃，計(jì)劃要求在2006年9月底前報(bào)我廳備案。
三、抓緊建立健全廉租住房管理機(jī)構(gòu)，明確工作職責(zé)，落實(shí)工作任務(wù)
各地建設(shè)、房產(chǎn)管理部門(mén)要積極、主動(dòng)、及時(shí)地將廉租住房制度建設(shè)的重要性及工作進(jìn)展情況向當(dāng)?shù)厝嗣裾鲗ｎ}匯報(bào)，爭(zhēng)取政府領(lǐng)導(dǎo)的重視和支持。明確廉租住房管理機(jī)構(gòu)，配備專職管理人員，并做好人員培訓(xùn)工作，要做到責(zé)任到人、任務(wù)到人。同時(shí)，要按照政務(wù)公開(kāi)的要求，結(jié)合廉租住房管理內(nèi)容，制定管理規(guī)范和工作流程，切實(shí)安排好各項(xiàng)具體工作。
四、結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，細(xì)化、規(guī)范廉租住房制度實(shí)施程序
各地要依照“公開(kāi)、公平、公正、便民”的原則，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，建立一整套規(guī)范、操作性強(qiáng)的廉租住房申請(qǐng)、審核、辦理、考核辦法。同時(shí)，要嚴(yán)格執(zhí)行公示制度，設(shè)立舉報(bào)電話及信箱等，并將設(shè)立情況報(bào)我廳備案。
五、結(jié)合房地產(chǎn)信息系統(tǒng)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)廉租住房動(dòng)態(tài)管理
各地要加快房地產(chǎn)信息系統(tǒng)建設(shè)的步伐，將廉租住房建設(shè)信息化管理內(nèi)容納入到整個(gè)信息系統(tǒng)建設(shè)當(dāng)中。在一些條件不成熟的地區(qū)，首先要建立廉租住房統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度和檔案管理制度，按照建設(shè)部《城鎮(zhèn)廉租住房檔案管理辦法》（建住房〔2006〕205號(hào)）的要求，配備適應(yīng)工作需要的專（兼）職廉租住房檔案管理工作人員，落實(shí)廉租住房檔案管理各項(xiàng)工作措施。要求在2006年9月底前完成該項(xiàng)工作的布置、檢查和驗(yàn)收，實(shí)現(xiàn)廉租住房動(dòng)態(tài)管理。
六、通過(guò)考核促落實(shí)，按照分級(jí)管理原則，切實(shí)抓好考核的組織與實(shí)施
各地要按照《城鎮(zhèn)廉租住房工作規(guī)范化管理實(shí)施辦法》的要求，依據(jù)《城鎮(zhèn)廉租住房工作規(guī)范化管理考核表》的評(píng)分內(nèi)容，立即著手制定考核工作方案，開(kāi)展考核工作。我廳委托全區(qū)14個(gè)地級(jí)市房地產(chǎn)管理部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)所轄縣（市、區(qū)）進(jìn)行考核，該項(xiàng)考核必須在2006年9月底前完成，并將考核結(jié)果報(bào)我廳備案。我廳負(fù)責(zé)對(duì)全區(qū)14個(gè)地級(jí)市進(jìn)行考核，考核在10月底前完成。
各地在工作過(guò)程中有何問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)向我廳房地產(chǎn)管理處反映（聯(lián)系人：曾 艷、李蘭芝，聯(lián)系電話及傳真：0771－2264301、2264302，電子郵箱：gxjstfcc@sina.com）。
廣西壯族自治區(qū)建設(shè)廳
二○○六年九月十二日