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廣西壯族自治區(qū)建設(shè)廳 |
文件 |
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廣西壯族自治區(qū)統(tǒng)計局 | |
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廣西壯族自治區(qū)國土資源廳 | |
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廣西壯族自治區(qū)地方稅務(wù)局 |
桂建房〔2007〕69號
關(guān)于加強房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析和信息統(tǒng)計工作的通知
各市建委移国、房產(chǎn)局煞躬、規(guī)劃局孩砸、統(tǒng)計局脐嫂、國土資源局唱撩、地稅局：
房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析是科學(xué)判斷房地產(chǎn)市場形式的重要基礎(chǔ)工作，對于及時發(fā)現(xiàn)市場運行中的新情況简骗、新問題希咒，有針對性地采取措施，加強和改善宏觀調(diào)控阔垢，促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展具有重要意義申蔗。按照《國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會挨奶、建設(shè)部關(guān)于加強房地產(chǎn)統(tǒng)計和規(guī)范信息發(fā)布工作的通知》（國統(tǒng)字〔2007〕10號）和建設(shè)部《關(guān)于加強房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析工作的通知》（建住房〔2006〕127號）以及自治區(qū)黨委些玖、政府的要求，為加強相關(guān)部門的配合粥萍，共同做好我區(qū)房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析和信息統(tǒng)計工作步垢，現(xiàn)提出以下幾點意見，請各地認(rèn)真貫徹落實犀挠。
一易解、加快房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)。目前燎字，全國許多省腥椒、市都已建立了房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)，而我區(qū)只有南寧轩触、北海兩個市建立了房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)寞酿。其余12個設(shè)區(qū)城市要充分認(rèn)識到加強房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)的重要性和緊迫性，按照《國務(wù)院關(guān)于促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》（國發(fā)〔2003〕18號）脱柱、建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)工作綱要（試行）〉的通知》（建辦住房〔2004〕116號）和建設(shè)部最新發(fā)布的《房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（CJJ/T115－2007）的要求伐弹，盡快落實資金，建立房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)榨为。全區(qū)要以城市為單位惨好，依托房地產(chǎn)管理信息平臺，將分散于規(guī)劃随闺、施工許可日川、房地產(chǎn)開
發(fā)蔓腐、交易、租賃登記備案龄句、權(quán)屬登記等管理環(huán)節(jié)的市場信息有效整合起來回论，并綜合統(tǒng)計部門發(fā)布的房地產(chǎn)總體發(fā)展、變動狀況的統(tǒng)計信息畦洞，結(jié)合土地晴消、金融、稅務(wù)等與房地產(chǎn)有關(guān)的信息铡捉，形成全面战决、系統(tǒng)、客觀劲徙、及時反映當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場運行狀況窘燎，滿足分類、分區(qū)域秘挥、分結(jié)構(gòu)分析市場供求的房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)昂待。
二、密切配合兆焦，加強領(lǐng)導(dǎo)糊怖。房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析工作涉及建設(shè)（房產(chǎn)、規(guī)劃）生碗、統(tǒng)計捻艳、發(fā)展改革（價格）、財政庆猫、國土认轨、金融、稅務(wù)等部門月培。各市要建立聯(lián)席會議制度嘁字，由房地產(chǎn)行政主管部門牽頭（未設(shè)立房產(chǎn)局的市由建委牽頭，下同）杉畜，相關(guān)部門密切配合纪蜒，提供本部門掌握的有關(guān)房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)信息（見附表），建立健全信息共享和市場形勢分析研究此叠、協(xié)商機制纯续，建立統(tǒng)一的市場監(jiān)測和分析報告發(fā)布制度，正確引導(dǎo)市場預(yù)期灭袁，引導(dǎo)理性投資和合理消費猬错。各市建設(shè)和房地產(chǎn)行政主管部門要切實負(fù)起責(zé)任，對市場監(jiān)測分析報告的真實性負(fù)責(zé)。要加強報告質(zhì)量管理倦炒，建立健全各層級浴祥、各環(huán)節(jié)的責(zé)任考核制度，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性毁兼、分析判斷的科學(xué)性预蒜。對于工作不認(rèn)真，上報不及時姿抒，上報內(nèi)容簡單奇门、敷衍盒伸、以及存在瞞報虛報行為的茂蓬，要予以通報批評，限期整改橘沾；情節(jié)嚴(yán)重吴钧、誤導(dǎo)調(diào)控決策、造成惡劣影響的仲它，要嚴(yán)肅追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任宙娃。
三、完善房地產(chǎn)市場形勢分析報告方法兜飒。各市要按照建設(shè)部《房地產(chǎn)市場形勢分析報告編制辦法（試行）》 的有關(guān)要求幻林，結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的特點，不斷改進分析方法音念，完善報告編制方法沪饺。房地產(chǎn)市場形勢分析要注重把握市場運行的規(guī)律性，客觀闷愤、準(zhǔn)確地反映市場發(fā)展態(tài)勢整葡。要重點關(guān)注供求總量、結(jié)構(gòu)讥脐、價格等指標(biāo)的變化情況遭居，注重研究并發(fā)現(xiàn)相關(guān)指標(biāo)間的內(nèi)在關(guān)系，關(guān)注市場發(fā)展中的突出問題及苗頭性問題旬渠。
四俱萍、建立定期報告制度。請各市房產(chǎn)局（建委）牽頭負(fù)責(zé)商有關(guān)部門收集匯總數(shù)據(jù)信息告丢，形成每月報表（附表1－5）和每季度報表及分析報告枪蘑。按照自治區(qū)建設(shè)廳《轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部關(guān)于加強房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析工作的通知》（桂建房〔2006〕38號）要求，于每月18日前向自治區(qū)建設(shè)廳上報上月房地產(chǎn)市場情況報表芋齿，每季度（季度首月18日前）上報上季度報表及本地區(qū)房地產(chǎn)市場形勢分析報告（按建設(shè)部要求格式內(nèi)容）齿矗，由自治區(qū)建設(shè)廳匯總后分別上報建設(shè)部和自治區(qū)人民政府，并抄送自治區(qū)統(tǒng)計局、國土資源廳爷凫、地方稅務(wù)局疗涎。
廣西壯族自治區(qū)建設(shè)廳 廣西壯族自治區(qū)統(tǒng)計局
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二〇〇七年十月十二日