已收購(gòu)項(xiàng)目賀州市平桂區(qū)和順城小區(qū)
“我申請(qǐng)了和順城小區(qū)的一房一廳，小區(qū)所處地段、戶型、綠化休閑空間和物業(yè)管理等方面都滿足我的居住要求，以后將節(jié)省大量通勤時(shí)間，期待能早日入住。”來(lái)自賀州市平桂區(qū)黃田鎮(zhèn)的劉雨純，大學(xué)畢業(yè)后在平桂區(qū)一家物業(yè)公司上班，得知存量商品房可以用作配租的消息后，第一時(shí)間報(bào)名申請(qǐng)。
自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳從6月份督促指導(dǎo)各市縣積極開展收購(gòu)存量商品房用作保障性住房工作，賀州市積極響應(yīng)，快速啟動(dòng)，于9月底完成了平桂區(qū)6個(gè)項(xiàng)目共1301套房源用作配租型保障性住房的收購(gòu)。和順城小區(qū)是被收購(gòu)樓盤之一，位于城區(qū)中心，周邊配套設(shè)施完善，環(huán)境優(yōu)美，且多種戶型能滿足不同需求，與城中村房屋相比，租金相差不大，綜合優(yōu)勢(shì)更明顯。首批租賃房源優(yōu)先保障平桂轄區(qū)內(nèi)工作的教師、醫(yī)生、民警、公職人員等住房困難家庭，已吸引1800多人提交租房申請(qǐng)。目前，平桂區(qū)已完成第一批450套房源的裝修方案設(shè)計(jì)工作，正開展室內(nèi)裝修及戶內(nèi)物品采購(gòu)工作，力爭(zhēng)春節(jié)前實(shí)現(xiàn)第一批租戶拎包入住。
平桂區(qū)是一個(gè)正在轉(zhuǎn)型的新城區(qū)，聚集了大量外來(lái)務(wù)工人員，住房保障需求迫切，而這里的商品房庫(kù)存量居高不下，去化周期長(zhǎng)。如何有效解決平桂區(qū)職住平衡問(wèn)題？賀州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、房改辦主任陳亮表示，在推進(jìn)收購(gòu)工作期間，我們結(jié)合產(chǎn)業(yè)園外來(lái)務(wù)工人員租房需求量大的現(xiàn)狀，經(jīng)調(diào)查摸底，確定了收購(gòu)存量商品房用作配租型保障性住房。通過(guò)收購(gòu)存量商品房用作保障性住房，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以將銷售房源所得的回籠資金繼續(xù)投入到其他在建商品房樓盤建設(shè)，促進(jìn)打好商品房項(xiàng)目保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)，穩(wěn)定社會(huì)預(yù)期，提振市場(chǎng)信心。
據(jù)悉，目前，全區(qū)已有南寧、柳州、桂林等11個(gè)城市確定收購(gòu)主體，并形成第一批存量商品住房用作保障性住房3919套收購(gòu)計(jì)劃。截至11月20日，已協(xié)議收購(gòu)存量商品住房用作保障性住房1554套、面積17.67萬(wàn)平方米，是全國(guó)第一批實(shí)現(xiàn)收購(gòu)項(xiàng)目的省區(qū)。下一步，自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳將加快推動(dòng)項(xiàng)目落地并做好配租或配售工作，確保年底前全區(qū)第一批收購(gòu)計(jì)劃全部落地見效。同時(shí)，指導(dǎo)各地出臺(tái)和完善保障性住房政策體系，有效縮短保障房輪候周期，加快優(yōu)化保障房供給，促進(jìn)職住平衡、供需匹配，幫助廣大新市民、青年人實(shí)現(xiàn)安居樂(lè)業(yè)夢(mèng)想。（余宴/文 劉文華/圖）