保護更新后的梧州騎樓城夜景。廣西城鄉(xiāng)規(guī)劃設計院供圖
夜幕低垂，聽粵韻清音、品嶺南美食，沉浸式感受老城的“煙火味”，梧州騎樓城錯落有致的建筑在流光溢彩的燈光中更顯韻味。這座騎樓城在歷經修繕與更新后煥發(fā)出新的生機，重現了往昔商貿鼎盛、熙熙攘攘的繁華景象。
梧州騎樓城被譽為“中國騎樓城”，現存騎樓街道22條，總長7公里，騎樓建筑560棟。然而，歷經百年風雨，這些騎樓建筑面臨著年久失修、結構損壞等嚴重問題，而且原住居民流失、業(yè)態(tài)單一、活力不足。2020年以來，自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳聯(lián)合多部門，通過劃定歷史文化街區(qū)、確定歷史建筑，開展城市體檢，列入城市更新試點等，指導梧州市將城市更新與歷史文化保護傳承、文化旅游等有機融合，通過一系列精心的修繕與整治措施，積極穩(wěn)妥地推進騎樓城片區(qū)的保護更新與活化利用，騎樓城面貌煥然一新。今年11月，修復更新后的梧州騎樓城開放運營，吸引了眾多市民和游客前往參觀體驗。
梧州騎樓城實施“保、改、提、用”等為一體的綜合更新改造，旨在實現城市片區(qū)的整體更新。在修繕改造過程中，梧州騎樓城堅持保護優(yōu)先，修舊如舊的原則，精心保存原有建筑風貌和結構，采用高延性混凝土加固和碳纖維加固等先進的施工工藝，對原有建筑進行了全面加固，對彰顯騎樓城原始風貌風化和破損嚴重的外墻、瓦片、石雕等進行清洗、修復或采用原材料原工藝重新制作。同時，擴建和新建的建筑均按街區(qū)保護規(guī)劃要求，以民國騎樓風格為主，注重細節(jié)、材質和色彩的把控，以確保與原有騎樓城建筑的和諧統(tǒng)一，使得整個歷史文化街區(qū)在保留歷史韻味的同時，又煥發(fā)出新的生機。
在完善城市基礎設施、提升人居環(huán)境方面，梧州騎樓城也取得了顯著成效。梧州騎樓城對停車、供水、排水、污水等地下管網進行了全面改造升級，并進行了照明工程改造和供電管線的建設，解決了街區(qū)黑暗無光和電線老舊亂拉亂牽的問題。同時，梧州騎樓城還增設了一老一小、旅游服務、公共廁所等便民設施，改善居民生活條件；增加了休閑公園、綠地、廣場、屋頂花園、街頭巷尾的庭蔭綠植等，提高街區(qū)的綠化覆蓋率，為居民提供了更多的活動空間和休閑娛樂場所。此外，還通過合理規(guī)劃巷道布局、增設巷道容量和巷道間進出口以及增設步行與自行車道等措施，改善了交通，減少了擁堵。據統(tǒng)計，梧州騎樓城保護更新項目共整治提升街區(qū)、廣場、公共空間環(huán)境5200㎡，提升騎樓風貌約13萬㎡ 。
在保護傳承歷史文化，留住騎樓城記憶方面，梧州騎樓城保護更新按照“科學規(guī)劃、保護優(yōu)先、合理開發(fā)利用”的原則，嚴格遵循歷史文化保護傳承要求，并嚴格執(zhí)行歷史文化街區(qū)保護規(guī)劃關于建筑留改拆、高度限制、街巷肌理等規(guī)定，在修繕過程中注重對騎樓城歷史文化內涵的挖掘和傳承，貫徹“文脈延續(xù)”“肌理織補”“新舊共生”三大規(guī)劃理念，尊重原街區(qū)的形態(tài)和尺度，織補空間肌理，傳承街巷脈絡，緊扣“民、粵、水、夜”四大主題將嶺南文化、水文化、龍母文化、醒獅文化，植入街道、廣場與街巷空間，使梧州騎樓城成為了一個具有鮮明歷史文化特色的民國風情街區(qū)。（李熒婷/文）