北京市建委、市政管委椿肩，天津市建委氨鹏，河北省南谈、山西省、內(nèi)蒙古自治區(qū)风加、遼寧省、吉林省、黑龍江省铺韧、山東省、河南省缓淹、陜西省哈打、甘肅省、青海省讯壶、寧夏回族自治區(qū)料仗、新疆維吾爾自治區(qū)建設(shè)廳，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團建設(shè)局：

　　為推進供熱計量改革伏蚊，加強民用建筑供熱計量管理立轧，我部制定了《民用建筑供熱計量管理辦法》。現(xiàn)印發(fā)你們躏吊，請結(jié)合本地實際貫徹執(zhí)行氛改。

　　附件：《民用建筑供熱計量管理辦法》

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
二〇〇八年六月十日

附件：

民用建筑供熱計量管理辦法

第一章　總則

　　第一條　為加強民用建筑供熱計量管理，提高能源利用效率比伏，降低建筑物供熱能源消耗臊癞，推進供熱計量收費辐逝，根據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》、《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》等法律法規(guī)和文件告傻，制定本辦法几崔。

　　第二條　本辦法所稱供熱計量是指采用集中供熱方式的熱計量，包括熱源蝠题、熱力站供熱量以及建筑物（熱力入口）影塑、用戶用熱量的計量。

　　第三條　從事民用建筑的規(guī)劃殷宴、建設(shè)徘繁、設(shè)計、施工窜货、監(jiān)理單位嘹券、供熱單位、熱用戶和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售采用集中供熱的房屋末雪，應(yīng)當遵守本辦法犀村。

　　第四條　國務(wù)院建設(shè)主管部門負責全國民用建筑實施供熱計量的監(jiān)督管理工作〔谋耄縣級以上地方人民政府建設(shè)和供熱主管部門观挎，負責本行政區(qū)域內(nèi)民用建筑實施供熱計量的監(jiān)督管理工作。

　　第五條　各級建設(shè)主管部門應(yīng)當根據(jù)國家節(jié)能減排的要求段化，在編制本行政區(qū)域建筑節(jié)能規(guī)劃中對新建建筑實施供熱計量和既有建筑及其供熱系統(tǒng)供熱計量改造提出工作目標嘁捷，計劃安排和保障措施，并報本級人民政府批準后實施显熏。

　　第六條　新建建筑和進行節(jié)能改造的既有建筑必須按照規(guī)定安裝供熱計量裝置雄嚣、室內(nèi)溫度調(diào)控裝置和供熱系統(tǒng)調(diào)控裝置，實行按用熱量收費的制度喘蟆。用于熱費結(jié)算的熱能表缓升，應(yīng)當依法取得制造計量器具許可證并通過安裝前的首次檢定；進口的用于熱費結(jié)算的熱能表應(yīng)當取得國家質(zhì)檢總局頒發(fā)的《中華人民共和國進口計量器具型式批準證書》蕴轨，并通過進口計量器具檢定仔沿。用于熱量分攤的裝置應(yīng)當符合國家有關(guān)標準。

　　第七條　供熱單位是供熱計量收費的責任主體尺棋，應(yīng)按照供熱計量的工作目標積極推進供熱計量工作封锉。

　　第八條　國家鼓勵充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會和社會中介組織的作用，大力推進供熱計量工作嗽绑。在行業(yè)統(tǒng)計假凿、技術(shù)服務(wù)、信息咨詢等方面為企業(yè)提供服務(wù)，為政府提供決策咨詢赫赊。

　　第九條　國家鼓勵加快建立供熱計量服務(wù)體系诞只，大力推進合同能源管理，重點支持專業(yè)化節(jié)能服務(wù)企業(yè)剧胚，充分發(fā)揮節(jié)能服務(wù)企業(yè)在節(jié)能診斷包惹、設(shè)計、融資落六、改造箫乳、計量收費等方面的優(yōu)勢，推動供熱計量技術(shù)開發(fā)和應(yīng)用民氏。

　　第十條　各級供熱主管部門應(yīng)加強供熱計量節(jié)能的宣傳和培訓浊丑，提高供熱行業(yè)的節(jié)能技術(shù)水平。對在供熱計量工作中做出顯著成績的單位和個人予以獎勵久规。

第二章　新建建筑供熱計量

　　第十一條　設(shè)計單位應(yīng)當嚴格按照國家有關(guān)工程建設(shè)標準進行供熱計量工程的設(shè)計湖笨，并對其設(shè)計質(zhì)量全面負責。

　　第十二條　施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)在進行施工圖設(shè)計文件審查時蹦骑，應(yīng)當按照工程建設(shè)強制性標準對供熱計量設(shè)計文件進行審查慈省，不符合工程建設(shè)強制性標準的不得出具施工圖設(shè)計文件審查合格證明。

　　第十三條　建設(shè)單位申請施工許可證時眠菇，應(yīng)當提交包含供熱計量內(nèi)容的施工圖設(shè)計文件審查合格證明边败，否則建設(shè)主管部門不予頒發(fā)施工許可證。

　　第十四條　建設(shè)單位應(yīng)當與供熱單位簽訂合同琼锋。合同中應(yīng)包含建筑物熱力入口放闺，供熱計量裝置和室內(nèi)溫度調(diào)控裝置的技術(shù)指標祟昭、質(zhì)量標準缕坎，明確建設(shè)單位建筑節(jié)能質(zhì)量責任和供熱單位供熱計量裝置、溫度調(diào)控裝置的采購篡悟、管理責任以及違約責任等內(nèi)容谜叹。建筑物熱力入口和用戶的供熱計量裝置、室內(nèi)溫度調(diào)控裝置的購置及安裝費用應(yīng)納入房屋建造成本搬葬。

　　供熱單位應(yīng)當采購符合國家相關(guān)標準的供熱計量裝置和室內(nèi)溫度調(diào)控裝置荷腊。建設(shè)單位不得明示或暗示供熱單位采購不符合國家相關(guān)標準的供熱計量裝置和室內(nèi)溫度調(diào)控裝置。

　　供熱單位應(yīng)當與供熱計量裝置和室內(nèi)溫度調(diào)控裝置的生產(chǎn)銷售單位簽訂合同芜监，雙方就產(chǎn)品質(zhì)量拾拄、售后服務(wù)、保修內(nèi)容锦售、保修年限莺肘、保修費用以及因產(chǎn)品質(zhì)量造成損失的賠償責任等事項在合同中約定。

　　第十五條　施工單位應(yīng)當按照供熱計量工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標準施工，不得擅自修改工程設(shè)計峭跺，不得使用不合格的供熱計量材料装芬、配件和設(shè)備。

　　第十六條　監(jiān)理單位應(yīng)當按照工程建設(shè)標準對供熱計量工程實施監(jiān)理新罗。對施工單位不按照工程建設(shè)強制性標準施工的援栗，應(yīng)當要求施工單位限期改正，并及時報告建設(shè)單位训奢。

　　第十七條　建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當加強對供熱計量工程施工質(zhì)量的監(jiān)督帘惜，對違反供熱計量強制性標準，未按施工圖設(shè)計文件進行施工的诊胞，應(yīng)責令改正暖夭。

　　第十八條　建設(shè)單位組織竣工驗收時，應(yīng)包括供熱計量工程內(nèi)容撵孤。建設(shè)單位組織驗收供熱計量工程時應(yīng)當遵守工程建設(shè)強制性標準迈着，不得將沒有安裝或沒有正確安裝供熱計量裝置和室內(nèi)溫度調(diào)控裝置的建筑工程按照合格工程驗收。

　　建設(shè)主管部門對建設(shè)單位有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的邪码，應(yīng)當在收訖竣工驗收備案文件15日內(nèi)裕菠，責令建設(shè)單位停止使用，重新組織竣工驗收闭专。

　　第十九條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售采用集中供熱的房屋時奴潘，應(yīng)當向購買人明示所售房屋供熱計量措施等有關(guān)信息，在房屋買賣合同影钉、質(zhì)量保證書和使用說明書中載明画髓，并對其真實性、準確性負責平委。

第三章　既有建筑供熱計量

　　第二十條　建設(shè)和供熱主管部門會同有關(guān)部門奈虾，應(yīng)根據(jù)當?shù)孛裼媒ㄖ凸嵩O(shè)施建設(shè)年代、壽命周期廉赔、能源利用效率以息、供熱能耗以及節(jié)能改造成效，選定既有供熱計量改造項目祥怖，并制定改造方案兴题，經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟論證后實施。

　　第二十一條　在建筑圍護結(jié)構(gòu)進行節(jié)能改造時抽胁，必須同步進行供熱計量改造噩檬。對于圍護結(jié)構(gòu)符合國家建筑節(jié)能標準的應(yīng)進行供熱系統(tǒng)熱計量改造。熱源喜即、熱網(wǎng)肾轨、熱力站等設(shè)施供熱計量改造也應(yīng)同步進行锡褂。　

　　第二十二條　既有建筑供熱計量及節(jié)能改造包括：建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造群鞭；室內(nèi)供熱計量及溫度調(diào)控改造估褐；熱源及供熱管網(wǎng)節(jié)能、平衡及熱計量改造刃纽。供熱計量和溫度調(diào)控裝置的選型酝侯、購置、維護管理等事項按照本辦法第十四條規(guī)定執(zhí)行烫止。

　　第二十三條　供熱主管部門應(yīng)當加強對供熱計量改造工程的監(jiān)督管理蒋荚，嚴格執(zhí)行基本建設(shè)程序，并組織有關(guān)專家及國家承認的檢測機構(gòu)對改造后的節(jié)能效果進行評價馆蠕。

　　第二十四條　供熱單位應(yīng)當加大供熱系統(tǒng)節(jié)能改造力度期升。對供熱管網(wǎng)、熱力站等按照供熱計量的要求進行系統(tǒng)節(jié)能和供熱計量改造互躬，具備供熱計量收費的條件播赁，達到供熱系統(tǒng)節(jié)能效果。

　　第二十五條　各地應(yīng)當采用多種渠道籌措供熱計量改造資金吼渡，按照財政部容为、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部及當?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定進行既有建筑供熱計量改造工作。

第四章　供熱系統(tǒng)運行與計量收費

　　第二十六條　供熱單位應(yīng)當按照供熱計量的要求寺酪，對供熱系統(tǒng)進行技術(shù)改造并實施供熱計量管理坎背。供熱單位應(yīng)依法做好能源消耗統(tǒng)計工作，并確保統(tǒng)計數(shù)據(jù)真實寄雀、完整得滤。

　　第二十七條　供熱主管部門應(yīng)當根據(jù)城市建筑的建設(shè)年代、結(jié)構(gòu)形式百睹、設(shè)計能耗指標以及供熱系統(tǒng)的能源利用率菊虏，對各單位能源消耗進行監(jiān)管，對供熱單位負責人進行考核估掐。

　　第二十八條　供熱主管部門應(yīng)當按國家發(fā)展和改革委員會他案、建設(shè)部印發(fā)的《城市供熱價格管理暫行辦法》的要求盛己，結(jié)合當?shù)貙嶋H船酗，會同有關(guān)部門制定供熱計量收費管理實施辦法。建立健全城市供熱計量監(jiān)管體系弊肢，維護供收泥、用熱雙方的合法權(quán)益。

　　第二十九條　供熱主管部門應(yīng)當指導(dǎo)供熱單位逐步建立健全供熱計量戶籍熱費管理系統(tǒng)蠕为，建立包括用戶熱費琐店、職工補貼、房屋建筑等基本信息的用戶個人賬戶檔案，實現(xiàn)個人賬戶熱費網(wǎng)絡(luò)化管理俊势。

　　第三十條　供熱單位應(yīng)與用戶簽訂供用熱合同洋魂，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，合同中應(yīng)包含供熱計量裝置管理喜鼓、維護副砍、更換及供熱價格、收費方式庄岖、糾紛處理等內(nèi)容豁翎。

第五章　監(jiān)督管理與處罰

　　第三十一條　建設(shè)單位不執(zhí)行本辦法第六條、第十四條第二款隅忿、第十八條第一款規(guī)定心剥，違反建筑節(jié)能標準的，依據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》第七十九條第一款規(guī)定予以處罰背桐。

　　第三十二條　設(shè)計單位不執(zhí)行本辦法第六條优烧、第十一條規(guī)定，施工單位不執(zhí)行本辦法第六條链峭、第十五條規(guī)定匙隔，監(jiān)理單位不執(zhí)行本辦法第六條、第十六條規(guī)定熏版，違反建筑節(jié)能標準的纷责，依據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》第七十九條第二款規(guī)定予以處罰。

　　第三十三條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不執(zhí)行本辦法第十九條規(guī)定系亭，在銷售采用集中供熱的房屋時未向購買人明示所售房屋供熱計量措施的剿哪，依據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》第八十條規(guī)定予以處罰。

　　第三十四條　供熱單位不執(zhí)行本辦法第六條晋合、第十四條第二款主厅、第三款規(guī)定，具有選用不符合國家相關(guān)標準的供熱計量裝置和溫度調(diào)控裝置等行為的掐腕，由建設(shè)或供熱部門責令改正咒祠，造成損失的，依法承擔賠償責任捺再。

第六章　附則

　　第三十五條　本辦法自發(fā)布之日起施行萌琉。

北京市建委、市政管委糜隶，天津市建委咧饭，河北省、山西省会激、內(nèi)蒙古自治區(qū)栏渺、遼寧省呛梆、吉林省、黑龍江省磕诊、山東省填物、河南省、陜西省霎终、甘肅省融痛、青海省、寧夏回族自治區(qū)神僵、新疆維吾爾自治區(qū)建設(shè)廳雁刷，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團建設(shè)局：

　　為推進供熱計量改革，加強民用建筑供熱計量管理保礼，我部制定了《民用建筑供熱計量管理辦法》∨胬現(xiàn)印發(fā)你們，請結(jié)合本地實際貫徹執(zhí)行炮障。

　　附件：《民用建筑供熱計量管理辦法》

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
二〇〇八年六月十日

附件：

民用建筑供熱計量管理辦法

第一章　總則

　　第一條　為加強民用建筑供熱計量管理目派，提高能源利用效率，降低建筑物供熱能源消耗胁赢，推進供熱計量收費咧歪，根據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》、《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》等法律法規(guī)和文件欠杀，制定本辦法厦湘。

　　第二條　本辦法所稱供熱計量是指采用集中供熱方式的熱計量，包括熱源讯策、熱力站供熱量以及建筑物（熱力入口）哺里、用戶用熱量的計量。

　　第三條　從事民用建筑的規(guī)劃购烹、建設(shè)骄鸽、設(shè)計、施工底教、監(jiān)理單位铅粉、供熱單位、熱用戶和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售采用集中供熱的房屋扑澜，應(yīng)當遵守本辦法蓄盘。

　　第四條　國務(wù)院建設(shè)主管部門負責全國民用建筑實施供熱計量的監(jiān)督管理工作【涔撸縣級以上地方人民政府建設(shè)和供熱主管部門土辩，負責本行政區(qū)域內(nèi)民用建筑實施供熱計量的監(jiān)督管理工作支救。

　　第五條　各級建設(shè)主管部門應(yīng)當根據(jù)國家節(jié)能減排的要求抢野，在編制本行政區(qū)域建筑節(jié)能規(guī)劃中對新建建筑實施供熱計量和既有建筑及其供熱系統(tǒng)供熱計量改造提出工作目標拷淘，計劃安排和保障措施，并報本級人民政府批準后實施指孤。

　　第六條　新建建筑和進行節(jié)能改造的既有建筑必須按照規(guī)定安裝供熱計量裝置启涯、室內(nèi)溫度調(diào)控裝置和供熱系統(tǒng)調(diào)控裝置，實行按用熱量收費的制度恃轩。用于熱費結(jié)算的熱能表结洼，應(yīng)當依法取得制造計量器具許可證并通過安裝前的首次檢定；進口的用于熱費結(jié)算的熱能表應(yīng)當取得國家質(zhì)檢總局頒發(fā)的《中華人民共和國進口計量器具型式批準證書》叉跛，并通過進口計量器具檢定松忍。用于熱量分攤的裝置應(yīng)當符合國家有關(guān)標準。

　　第七條　供熱單位是供熱計量收費的責任主體筷厘，應(yīng)按照供熱計量的工作目標積極推進供熱計量工作鸣峭。

　　第八條　國家鼓勵充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會和社會中介組織的作用，大力推進供熱計量工作土汽。在行業(yè)統(tǒng)計音虹、技術(shù)服務(wù)、信息咨詢等方面為企業(yè)提供服務(wù)奥挑，為政府提供決策咨詢次新。

　　第九條　國家鼓勵加快建立供熱計量服務(wù)體系，大力推進合同能源管理声锤，重點支持專業(yè)化節(jié)能服務(wù)企業(yè)傲枕，充分發(fā)揮節(jié)能服務(wù)企業(yè)在節(jié)能診斷、設(shè)計衙文、融資跪消、改造、計量收費等方面的優(yōu)勢差讼，推動供熱計量技術(shù)開發(fā)和應(yīng)用准魁。

　　第十條　各級供熱主管部門應(yīng)加強供熱計量節(jié)能的宣傳和培訓，提高供熱行業(yè)的節(jié)能技術(shù)水平赫斥。對在供熱計量工作中做出顯著成績的單位和個人予以獎勵卤竭。

第二章　新建建筑供熱計量

　　第十一條　設(shè)計單位應(yīng)當嚴格按照國家有關(guān)工程建設(shè)標準進行供熱計量工程的設(shè)計，并對其設(shè)計質(zhì)量全面負責硼婿。

　　第十二條　施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)在進行施工圖設(shè)計文件審查時锌半，應(yīng)當按照工程建設(shè)強制性標準對供熱計量設(shè)計文件進行審查，不符合工程建設(shè)強制性標準的不得出具施工圖設(shè)計文件審查合格證明寇漫。

　　第十三條　建設(shè)單位申請施工許可證時刊殉，應(yīng)當提交包含供熱計量內(nèi)容的施工圖設(shè)計文件審查合格證明，否則建設(shè)主管部門不予頒發(fā)施工許可證州胳。

　　第十四條　建設(shè)單位應(yīng)當與供熱單位簽訂合同记焊。合同中應(yīng)包含建筑物熱力入口逸月，供熱計量裝置和室內(nèi)溫度調(diào)控裝置的技術(shù)指標、質(zhì)量標準遍膜，明確建設(shè)單位建筑節(jié)能質(zhì)量責任和供熱單位供熱計量裝置碗硬、溫度調(diào)控裝置的采購、管理責任以及違約責任等內(nèi)容瓢颅。建筑物熱力入口和用戶的供熱計量裝置恩尾、室內(nèi)溫度調(diào)控裝置的購置及安裝費用應(yīng)納入房屋建造成本。

　　供熱單位應(yīng)當采購符合國家相關(guān)標準的供熱計量裝置和室內(nèi)溫度調(diào)控裝置挽懦。建設(shè)單位不得明示或暗示供熱單位采購不符合國家相關(guān)標準的供熱計量裝置和室內(nèi)溫度調(diào)控裝置翰意。

　　供熱單位應(yīng)當與供熱計量裝置和室內(nèi)溫度調(diào)控裝置的生產(chǎn)銷售單位簽訂合同，雙方就產(chǎn)品質(zhì)量这旋、售后服務(wù)嗦休、保修內(nèi)容、保修年限愧蔬、保修費用以及因產(chǎn)品質(zhì)量造成損失的賠償責任等事項在合同中約定首捶。

　　第十五條　施工單位應(yīng)當按照供熱計量工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標準施工，不得擅自修改工程設(shè)計茴夯，不得使用不合格的供熱計量材料按冷、配件和設(shè)備。

　　第十六條　監(jiān)理單位應(yīng)當按照工程建設(shè)標準對供熱計量工程實施監(jiān)理屁茁。對施工單位不按照工程建設(shè)強制性標準施工的芳乎，應(yīng)當要求施工單位限期改正，并及時報告建設(shè)單位组伐。

　　第十七條　建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當加強對供熱計量工程施工質(zhì)量的監(jiān)督捍睡，對違反供熱計量強制性標準，未按施工圖設(shè)計文件進行施工的硕帖，應(yīng)責令改正唧取。

　　第十八條　建設(shè)單位組織竣工驗收時，應(yīng)包括供熱計量工程內(nèi)容划提。建設(shè)單位組織驗收供熱計量工程時應(yīng)當遵守工程建設(shè)強制性標準枫弟，不得將沒有安裝或沒有正確安裝供熱計量裝置和室內(nèi)溫度調(diào)控裝置的建筑工程按照合格工程驗收。

　　建設(shè)主管部門對建設(shè)單位有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的鹏往，應(yīng)當在收訖竣工驗收備案文件15日內(nèi)淡诗，責令建設(shè)單位停止使用，重新組織竣工驗收伊履。

　　第十九條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售采用集中供熱的房屋時韩容，應(yīng)當向購買人明示所售房屋供熱計量措施等有關(guān)信息，在房屋買賣合同、質(zhì)量保證書和使用說明書中載明群凶，并對其真實性插爹、準確性負責。

第三章　既有建筑供熱計量

　　第二十條　建設(shè)和供熱主管部門會同有關(guān)部門座掘，應(yīng)根據(jù)當?shù)孛裼媒ㄖ凸嵩O(shè)施建設(shè)年代递惋、壽命周期柔滔、能源利用效率驳疚、供熱能耗以及節(jié)能改造成效，選定既有供熱計量改造項目浅腥，并制定改造方案贞触，經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟論證后實施。

　　第二十一條　在建筑圍護結(jié)構(gòu)進行節(jié)能改造時鱼雇，必須同步進行供熱計量改造吗屏。對于圍護結(jié)構(gòu)符合國家建筑節(jié)能標準的應(yīng)進行供熱系統(tǒng)熱計量改造。熱源礼猪、熱網(wǎng)菱戒、熱力站等設(shè)施供熱計量改造也應(yīng)同步進行」桧铮　

　　第二十二條　既有建筑供熱計量及節(jié)能改造包括：建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造慧跋；室內(nèi)供熱計量及溫度調(diào)控改造；熱源及供熱管網(wǎng)節(jié)能又竞、平衡及熱計量改造械兽。供熱計量和溫度調(diào)控裝置的選型、購置咸唇、維護管理等事項按照本辦法第十四條規(guī)定執(zhí)行呈驶。

　　第二十三條　供熱主管部門應(yīng)當加強對供熱計量改造工程的監(jiān)督管理，嚴格執(zhí)行基本建設(shè)程序疫鹊，并組織有關(guān)專家及國家承認的檢測機構(gòu)對改造后的節(jié)能效果進行評價袖瞻。

　　第二十四條　供熱單位應(yīng)當加大供熱系統(tǒng)節(jié)能改造力度。對供熱管網(wǎng)拆吆、熱力站等按照供熱計量的要求進行系統(tǒng)節(jié)能和供熱計量改造虏辫，具備供熱計量收費的條件，達到供熱系統(tǒng)節(jié)能效果锈拨。

　　第二十五條　各地應(yīng)當采用多種渠道籌措供熱計量改造資金砌庄，按照財政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部及當?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定進行既有建筑供熱計量改造工作奕枢。

第四章　供熱系統(tǒng)運行與計量收費

　　第二十六條　供熱單位應(yīng)當按照供熱計量的要求娄昆，對供熱系統(tǒng)進行技術(shù)改造并實施供熱計量管理。供熱單位應(yīng)依法做好能源消耗統(tǒng)計工作缝彬，并確保統(tǒng)計數(shù)據(jù)真實萌焰、完整哺眯。

　　第二十七條　供熱主管部門應(yīng)當根據(jù)城市建筑的建設(shè)年代、結(jié)構(gòu)形式篱瀑、設(shè)計能耗指標以及供熱系統(tǒng)的能源利用率止槽，對各單位能源消耗進行監(jiān)管，對供熱單位負責人進行考核送县。

　　第二十八條　供熱主管部門應(yīng)當按國家發(fā)展和改革委員會揍久、建設(shè)部印發(fā)的《城市供熱價格管理暫行辦法》的要求，結(jié)合當?shù)貙嶋H桌偎，會同有關(guān)部門制定供熱計量收費管理實施辦法迁耘。建立健全城市供熱計量監(jiān)管體系，維護供徊岂、用熱雙方的合法權(quán)益粤未。

　　第二十九條　供熱主管部門應(yīng)當指導(dǎo)供熱單位逐步建立健全供熱計量戶籍熱費管理系統(tǒng)，建立包括用戶熱費田漓、職工補貼缚袒、房屋建筑等基本信息的用戶個人賬戶檔案，實現(xiàn)個人賬戶熱費網(wǎng)絡(luò)化管理歧胃。

　　第三十條　供熱單位應(yīng)與用戶簽訂供用熱合同绢贵，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，合同中應(yīng)包含供熱計量裝置管理十偶、維護菩鲜、更換及供熱價格、收費方式惦积、糾紛處理等內(nèi)容接校。

第五章　監(jiān)督管理與處罰

　　第三十一條　建設(shè)單位不執(zhí)行本辦法第六條、第十四條第二款狮崩、第十八條第一款規(guī)定蛛勉，違反建筑節(jié)能標準的，依據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》第七十九條第一款規(guī)定予以處罰睦柴。

　　第三十二條　設(shè)計單位不執(zhí)行本辦法第六條诽凌、第十一條規(guī)定，施工單位不執(zhí)行本辦法第六條坦敌、第十五條規(guī)定侣诵，監(jiān)理單位不執(zhí)行本辦法第六條、第十六條規(guī)定狱窘，違反建筑節(jié)能標準的杜顺，依據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》第七十九條第二款規(guī)定予以處罰。

　　第三十三條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不執(zhí)行本辦法第十九條規(guī)定，在銷售采用集中供熱的房屋時未向購買人明示所售房屋供熱計量措施的卿才，依據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》第八十條規(guī)定予以處罰蝉丧。

　　第三十四條　供熱單位不執(zhí)行本辦法第六條、第十四條第二款本博、第三款規(guī)定就留，具有選用不符合國家相關(guān)標準的供熱計量裝置和溫度調(diào)控裝置等行為的，由建設(shè)或供熱部門責令改正何大，造成損失的拭奖，依法承擔賠償責任。

第六章　附則

　　第三十五條　本辦法自發(fā)布之日起施行删摸。