桂建金管〔2018〕4號(hào)
各市住房公積金管理委員會(huì)、住房公積金管理中心（分中心）、住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（局）、住房保障和房產(chǎn)管理局、財(cái)政局、人民銀行廣西區(qū)各市中心支行、國(guó)土資源局：
現(xiàn)將《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行、國(guó)土資源部關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購(gòu)房貸款權(quán)益的通知》（建金〔2017〕246號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并提出以下意見(jiàn)，請(qǐng)一并貫徹落實(shí)。
一、各地住房公積金管理中心要不斷優(yōu)化貸款流程，受理貸款申請(qǐng)時(shí)一并預(yù)簽借款合同和抵押合同，確保職工貸款“只跑一次”；要?jiǎng)?chuàng)新貸款辦理模式，貸款受理至發(fā)放超過(guò)1個(gè)月的要引入擔(dān)保，貸款審批后即放款，后續(xù)手續(xù)辦理及風(fēng)險(xiǎn)由擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)，所需費(fèi)用列入住房公積金業(yè)務(wù)支出；要積極采取信用貸款、定期存單質(zhì)押貸款、公積金存量貸款轉(zhuǎn)讓、公積金貸款轉(zhuǎn)商業(yè)貸款（貼息）等多種方式籌措資金，避免貸款輪候；要暢通商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款渠道，妥善解決繳存職工無(wú)法使用公積金貸款的問(wèn)題。
二、各地相關(guān)部門(mén)要加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，密切配合，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)信息互通共享，讓信息多跑路、群眾少跑腿，共同維護(hù)繳存職工購(gòu)房貸款權(quán)益。各地房地產(chǎn)主管部門(mén)在辦理新建商品房預(yù)售或現(xiàn)售許可證時(shí)，應(yīng)要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供允許購(gòu)房人使用住房公積金貸款的書(shū)面承諾，并在商品房銷(xiāo)售公示平臺(tái)網(wǎng)站上進(jìn)行公示；在進(jìn)行樓盤(pán)網(wǎng)上簽約備案和審查預(yù)售監(jiān)管資金撥付時(shí)，應(yīng)考查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和銷(xiāo)售中介機(jī)構(gòu)是否存在限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購(gòu)房等違規(guī)情形。各市不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)開(kāi)通住房公積金貸款抵押登記業(yè)務(wù)綠色通道，進(jìn)一步縮短辦理時(shí)限。
三、各市房地產(chǎn)主管部門(mén)和住房公積金管理中心要按照《通知》的要求，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，制定維護(hù)住房公積金繳存職工購(gòu)房貸款權(quán)益相關(guān)實(shí)施意見(jiàn)，包括部門(mén)分工聯(lián)動(dòng)、投訴渠道、處理程序、懲戒措施等內(nèi)容，確保有訴必查、有查必果，切實(shí)保障繳存職工貸款權(quán)益。請(qǐng)于2018年3月26日前將相關(guān)實(shí)施意見(jiàn)和貫徹落實(shí)本通知情況報(bào)送至自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳。
建金【2017】246號(hào) 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等四部門(mén)關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購(gòu)房貸款權(quán)益的通知.pdf
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2018年2月11日