桂建金管〔2019〕9號
各市住房公積金管理委員會、住房公積金管理中心（分中心）、財政局、自然資源部門，人民銀行廣西區(qū)各市中心支行：
為貫徹落實《廣西壯族自治區(qū)人民政府辦公廳關于印發(fā)進一步深化“互聯(lián)網(wǎng)+政務服務” 推進政務服務“一網(wǎng)一門一次”改革專項行動實施方案的通知》（桂政辦發(fā)〔2018〕145號）精神，進一步深化我區(qū)住房公積金“一事通辦”改革，提高住房公積金個人住房貸款業(yè)務辦理效率，自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳、財政廳、自然資源廳、人民銀行南寧中心支行共同制定了《廣西住房公積金個人住房貸款業(yè)務聯(lián)辦工作方案》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真組織實施。
廣西壯族自治區(qū) 廣西壯族自治區(qū)
住房和城鄉(xiāng)建設廳 財 政 廳
廣西壯族自治區(qū) 中 國 人 民 銀 行
自 然 資 源 廳 南 寧 中 心 支 行
2019年7月29日
廣西住房公積金個人住房貸款業(yè)務
聯(lián)辦工作方案
為貫徹落實《中共廣西壯族自治區(qū)委員會、廣西壯族自治區(qū)人民政府關于進一步深化改革創(chuàng)新優(yōu)化營商環(huán)境的若干意見》（桂發(fā)〔2018〕10號）、《廣西壯族自治區(qū)人民政府關于印發(fā)廣西推進“一事通辦”改革若干措施的通知》（桂政發(fā)〔2018〕28號），以及《廣西壯族自治區(qū)人民政府辦公廳關于印發(fā)進一步深化“互聯(lián)網(wǎng)+政務服務” 推進政務服務“一網(wǎng)一門一次”改革專項行動實施方案的通知》（桂政辦發(fā)〔2018〕145號）等文件精神，進一步深化我區(qū)住房公積金個人住房貸款（含組合貸款，以下簡稱“公積金貸款”）“一事通辦”改革，切實提高公積金貸款辦理效率，制定本方案。
一、工作目標
2019年12月底前，全區(qū)所有市、縣（區(qū)）全面實現(xiàn)公積金貸款業(yè)務公積金、不動產(chǎn)登記、商業(yè)銀行聯(lián)合辦理，群眾辦理公積金貸款 “只進一扇門、只收一套材料、一站式辦結(jié)，最多跑一次”，自貸款受理至抵押辦結(jié)不超過10個工作日。
二、工作措施
（一）統(tǒng)一受理窗口。純公積金貸款原則上由住房公積金管理中心（以下簡稱“公積金中心”）窗口統(tǒng)一受理，公積金組合貸款可由公積金中心與受托銀行協(xié)商確定統(tǒng)一窗口受理。受理窗口一次性收取貸款申請和不動產(chǎn)抵押登記申報資料，當場面談并預簽借款合同和抵押合同，核實房屋買賣合同網(wǎng)簽備案情況，認證抵押人身份。各地公積金中心、不動產(chǎn)登記機構、受托銀行之間要建立公積金貸款業(yè)務“一窗受理”聯(lián)辦機制，明確責任分工，相互充分授權，制定服務規(guī)范，建立審批材料傳輸渠道，互認授權認證、業(yè)務材料和辦理結(jié)果，共享業(yè)務信息，確保公積金貸款申請人只進一個窗口、只跑一次。
（二）整合申請材料。各地公積金中心、不動產(chǎn)登記機構、受托銀行要整合歸并同類材料，統(tǒng)一發(fā)布公積金貸款聯(lián)辦業(yè)務所需申請材料目錄清單和辦理指南。申請材料以精簡便捷為原則，各地要加快推進部門間信息共享，逐步減少申請材料。不動產(chǎn)登記機構要為公積金中心和受托銀行開設用戶端口，通過網(wǎng)絡傳遞審批數(shù)據(jù)、反饋審批結(jié)果，紙質(zhì)材料于事后定期批量移交或留存電子檔案。
（三）優(yōu)化辦理流程。
公積金貸款業(yè)務聯(lián)辦流程如下：
⒈ 業(yè)務聯(lián)辦窗口受理貸款申請，與借款人進行面談，預簽借款合同，一站式完成銀行、不動產(chǎn)登記機構所需的相關授權認證和抵押登記所需信息的采集手續(xù)。公積金中心與受托銀行要統(tǒng)一組合貸款的面談面簽記錄，實行一次性面談面簽、記錄互認。
⒉ 公積金貸款受理后，按內(nèi)部流程和時限進行審批；組合貸款申請受托銀行應與公積金中心實行同步并聯(lián)審批。
⒊ 貸款審批通過后由公積金中心或受托銀行通過廣西不動產(chǎn)登記“最多跑一次”網(wǎng)上服務平臺（以下簡稱“平臺”）錄入相關抵押登記信息，并推送至不動產(chǎn)登記機構。
⒋ 不動產(chǎn)登記機構完成抵押登記審批，通過平臺反饋抵押登記結(jié)果和抵押權證號。
⒌ 公積金中心和受托銀行依據(jù)平臺抵押登記辦理結(jié)果和抵押權證號，進入貸款發(fā)放流程，并同步保存辦理結(jié)果電子檔案。
⒍ 公積金中心、受托銀行定期自助打印或到不動產(chǎn)機構窗口領取不動產(chǎn)抵押登記證明，定期與不動產(chǎn)登記機構傳遞抵押資料。
三、組織實施
（一）加強組織領導。自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳、自然資源廳、財政廳、人民銀行南寧中心支行統(tǒng)籌指導全區(qū)公積金貸款業(yè)務聯(lián)辦實施推廣工作，跟蹤調(diào)研各地工作落實情況，協(xié)調(diào)解決實施工作中遇到的困難和問題；對行動遲緩、工作拖沓、推動不力的部門將視情況予以通報批評、約談主要負責人，督促各地按時完成業(yè)務聯(lián)辦工作任務。
（二）強化工作落實。公積金貸款業(yè)務聯(lián)辦工作由各地公積金中心負責牽頭，自然資源部門配合落實，會同有關受托銀行建立聯(lián)合推進工作機制。各地各有關部門要明確分管領導、責任部門和工作人員，細化工作任務和完成時限，優(yōu)化再造聯(lián)辦流程，落實經(jīng)費，簽訂相關協(xié)議，完善相關措施和制度，形成工作合力。各地對業(yè)務聯(lián)辦實施過程中要加強溝通，密切協(xié)作，發(fā)現(xiàn)問題要及時上報反饋，確保按期實現(xiàn)業(yè)務聯(lián)辦工作目標。
（三）加強宣傳引導。各地各有關部門要積極宣傳公積金貸款業(yè)務聯(lián)辦政策，加強輿論引導，及時回應公眾關切，營造良好輿論氛圍。