桂建房〔2018〕7號(hào)

各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（局）、房產(chǎn)局：

    為認(rèn)真貫徹黨中央斜兽、國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的要求防苗，堅(jiān)決落實(shí)房地產(chǎn)市場調(diào)控主體責(zé)任，進(jìn)一步做好我區(qū)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作帕恩，現(xiàn)將住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》（建房﹝2018﹞49號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們谋旦，并提出以下工作要求，請一并貫徹實(shí)施屈尼。

    一册着、嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)市場調(diào)控政策

    各地要牢固樹立“四個(gè)意識(shí)”，堅(jiān)持“房子是用來住的脾歧、不是用來炒的”定位甲捏，堅(jiān)持房地產(chǎn)市場調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松鞭执，嚴(yán)格落實(shí)國家和自治區(qū)房地產(chǎn)市場調(diào)控各項(xiàng)政策司顿，保持調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，支持剛性住房需求兄纺，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房大溜，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

    二估脆、持續(xù)整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序

    各市要始終保持高壓嚴(yán)查態(tài)勢钦奋，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為。充分發(fā)揮房地產(chǎn)市場調(diào)控協(xié)調(diào)工作機(jī)制作用旁蔼，加強(qiáng)與土地锨苏、價(jià)格豁登、工商等部門的聯(lián)動(dòng)監(jiān)管容厦，嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)旺民、中介機(jī)構(gòu)捂盤惜售、炒買炒賣牙茅、規(guī)避調(diào)控政策阵拜、制造市場恐慌、變相收取定金或預(yù)定金指锉、暗中加價(jià)收費(fèi)等違法違規(guī)行為稍呛。對各類違法違規(guī)行為，務(wù)必做到發(fā)現(xiàn)一起吹对、查處一起邀曲，視情節(jié)輕重，采取公開曝光暮戏、暫停網(wǎng)簽撕拇、停業(yè)整頓、行政處罰垃散、限制參與土地競買豌熄、列入嚴(yán)重違法失信房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名單等措施嚴(yán)肅處理。

    三物咳、強(qiáng)化房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析

    各市要完善房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)锣险，確保網(wǎng)簽日報(bào)和庫存數(shù)據(jù)及時(shí)報(bào)送。完善房地產(chǎn)市場監(jiān)測指標(biāo)體系览闰，重點(diǎn)監(jiān)測本市及所轄縣（市芯肤、區(qū)）商品房供應(yīng)結(jié)構(gòu)、商品住房價(jià)格和銷售量的變化情況焕济，以及商品住房與非住宅商品房庫存情況纷妆，密切關(guān)注市場發(fā)展中的突出問題及苗頭性問題。

    四晴弃、加強(qiáng)輿論引導(dǎo)和預(yù)期管理

    各市要加強(qiáng)政策解讀和市場信息公開掩幢，及時(shí)澄清誤讀，正面引導(dǎo)輿論上鞠；積極引導(dǎo)新聞媒體單位正面宣傳報(bào)道房地產(chǎn)市場調(diào)控政策际邻，引導(dǎo)居民理性消費(fèi)，穩(wěn)定市場預(yù)期芍阎，營造良好的輿論導(dǎo)向和氛圍世曾。對制造、散布虛假消息的冈瞪，要追究有關(guān)當(dāng)事人的責(zé)任踏旷。

    五、落實(shí)房地產(chǎn)市場信息報(bào)送制度

    從2018年6月起找仙，各市要按季度上報(bào)本地區(qū)房地產(chǎn)市場形勢分析報(bào)告糜谒，按月上報(bào)房地產(chǎn)市場情況簡報(bào)链坝；同時(shí)，各市需在本地區(qū)房地產(chǎn)調(diào)控及房地產(chǎn)市場秩序整頓政策出臺(tái)后5個(gè)工作日內(nèi)狸岁，報(bào)送我廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處備案饿婴。

廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2018年6月28日