桂建房〔2019〕6號
各市住房城鄉(xiāng)建設局、市場監(jiān)管局、稅務局、人民銀行廣西區(qū)各市中心支行、各銀保監(jiān)分局：
為進一步規(guī)范房屋交易行為，加強我區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)管理、落實調(diào)控政策、規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，住房城鄉(xiāng)建設部、人民銀行、銀監(jiān)會《關(guān)于規(guī)范購房金融和加強反洗錢工作的通知》（建房〔2017〕215號），國家稅務總局、住房城鄉(xiāng)建設部《關(guān)于加強信息共享深化業(yè)務協(xié)作的通知》（稅總發(fā)〔2017〕114號）精神，以及住房城鄉(xiāng)建設部《關(guān)于進一步規(guī)范和加強房屋網(wǎng)簽備案工作的指導意見》（建房〔2018〕128號）提出關(guān)于全面推行房屋網(wǎng)簽備案制度，規(guī)范網(wǎng)簽合同文本等文件精神要求，結(jié)合我區(qū)實際情況，自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳、市場監(jiān)督管理局、廣西稅務局、人民銀行南寧中心支行、廣西銀保監(jiān)局聯(lián)合制定了《商品房買賣合同（預售）示范文本》《商品房買賣合同（現(xiàn)售）示范文本》《存量房買賣合同示范文本》《房屋租賃合同示范文本》《房地產(chǎn)抵押合同示范文本》等5個合同示范文本。現(xiàn)印發(fā)給你們，請結(jié)合以下意見認真組織實施：
一、上述合同示范文本供房屋交易雙方訂立合同時參照使用。自2019年8月1日起，各市在開展各項房屋交易業(yè)務時應當提供新的合同示范文本供當事人閱讀和使用。合同示范文本的電子版內(nèi)容可從自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳和自治區(qū)市場監(jiān)管局門戶網(wǎng)站下載（或在廣西紅盾網(wǎng)—廣西合同格式條款公開查閱系統(tǒng)下載）。
二、請各地加大宣傳和推廣力度，積極倡導房屋交易雙方當事人使用示范文本，并實行合同網(wǎng)上簽約工作。在執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題和有關(guān)建議，請及時與自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳和自治區(qū)市場監(jiān)管局聯(lián)系。
廣西壯族自治區(qū)商品房買賣合同（現(xiàn)售）（示范文本）_V3.3(20190601).doc
廣西壯族自治區(qū) 廣西壯族自治區(qū) 國家稅務總局
住房和城鄉(xiāng)建設廳 市場監(jiān)督管理局 廣西壯族自治區(qū)稅務局
中國人民銀行 中國銀行保險監(jiān)督管理委員會
南寧中心支行 廣 西 監(jiān) 管 局
2019年6月26日