穩(wěn)字當(dāng)頭超燃，廣西因城施策加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式提振住房消費(fèi)需求

近日这溅，廣西首個二手房資金監(jiān)管惠民服務(wù)試點(diǎn)——南寧住建邕有家二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)咨詢中心（試點(diǎn)）在光大銀行個貸中心和工商銀行個貸中心掛牌柱洽。該中心將推出“資金監(jiān)管+帶押過戶”業(yè)務(wù)模式今天，解決二手房交易的成本和效率問題驼鞭，實(shí)現(xiàn)還清原貸款、解除原抵押掌动、存量房過戶、申請新貸款和設(shè)立新抵押等多項(xiàng)業(yè)務(wù)集中辦理宁玫，全流程資金監(jiān)管保障交易資金安全粗恢。目前柑晒，跨行“帶押過戶”線上業(yè)務(wù)已經(jīng)開展，且有10余家銀行愿意參與接入眷射。

南寧市試點(diǎn)推行的二手房跨行“帶押過戶”資金監(jiān)管服務(wù)匙赞，實(shí)現(xiàn)了買賣雙方在非同一銀行貸款的情況下，無需提前墊資和還貸“贖樓”只逐，就可以快速完成二手房過戶季距，規(guī)范了二手房交易秩序。

不僅是南寧荞亩，今年以來蒿蛆，廣西多地持續(xù)加大支持房地產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展政策力度，采取了降低公積金貸款利率驾腕、住房“以舊換新”等各項(xiàng)優(yōu)化房地產(chǎn)市場政策毙纫，扎實(shí)做好保交樓、保交房烟内、融資協(xié)調(diào)等工作篡呆，促進(jìn)全區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

據(jù)了解面旋，廣西為適應(yīng)新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展趨勢和房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的變化摇龟，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，加大保障性住房的建設(shè)和供給吟沮，完善商品房相關(guān)基礎(chǔ)性制度遮乾，更好地滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求。上半年刹勃，全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資與商品房銷售降幅逐步收窄堪侯、穩(wěn)定。

此外荔仁，廣西持續(xù)加大推進(jìn)房地產(chǎn)市場風(fēng)險樓盤處置工作力度伍宦，采取措施，積極指導(dǎo)房企修復(fù)問題項(xiàng)目融資條件乏梁，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目增量融資次洼。截至6月30日，全區(qū)累計(jì)推送了830個“白名單”項(xiàng)目遇骑，項(xiàng)目推送排全國第四位卖毁。其中，264個項(xiàng)目獲得新增授信456億元（含展期）落萎，203個項(xiàng)目獲得新增發(fā)放貸款201.18億元（含展期）亥啦，排全國第7位；全國首筆“白名單”項(xiàng)目貸款在我區(qū)融資落地练链。截至7月31日翔脱，全區(qū)共有275個項(xiàng)目獲得銀行授信461.56億元奴拦，有222個項(xiàng)目獲得銀行發(fā)放貸款216.78億元，全區(qū)獲得銀行發(fā)放貸款額排在全國第9位撤筐。（姚琳尹/文  鐘國偉/圖）