中 華 人 民 共 和 國 住 房 和 城 鄉(xiāng) 建 設(shè) 部 令
中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會
中華人民共和國人力資源和社會保障部
第 8 號
《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》已經(jīng)
住 房 和 城 鄉(xiāng) 建 設(shè) 部 部 長 姜偉新
國 家 發(fā) 展 改 革 委 主 任 張 平
人力資源社會保障部部長 尹蔚民
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法
第一章 總 則
第一條 為了規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動测捐，保護(hù)房地產(chǎn)交易及經(jīng)紀(jì)活動當(dāng)事人的合法權(quán)益产歧，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》奕喻、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)您奶，制定本辦法。
第二條 在中華人民共和國境內(nèi)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動摧篱，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法晋鼓。
第三條 本辦法所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員為促成房地產(chǎn)交易松苹，向委托人提供房地產(chǎn)居間摘链、代理等服務(wù)并收取傭金的行為。
第四條 從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動應(yīng)當(dāng)遵循自愿丘多、平等岗努、公平和誠實(shí)信用的原則，遵守職業(yè)規(guī)范谢鹊，恪守職業(yè)道德规丽。
第五條 縣級以上人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門、價(jià)格主管部門撇贺、人力資源和社會保障主管部門應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)分工赌莺，分別負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的監(jiān)督和管理。
第六條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織應(yīng)當(dāng)按照章程實(shí)行自律管理松嘶，向有關(guān)部門反映行業(yè)發(fā)展的意見和建議艘狭，促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展和人員素質(zhì)提高。
第二章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員
第七條 本辦法所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)翠订，是指依法設(shè)立巢音，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以設(shè)立分支機(jī)構(gòu)尽超。
第八條 設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和分支機(jī)構(gòu)官撼，應(yīng)當(dāng)具有足夠數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員。
本辦法所稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員似谁，是指從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理傲绣。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和分支機(jī)構(gòu)與其招用的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國勞動合同法》的規(guī)定簽訂勞動合同钓赛。
第九條 國家對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員實(shí)行職業(yè)資格制度待鲤，納入全國專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格制度統(tǒng)一規(guī)劃和管理渠盅。
第十條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人實(shí)行全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題狞饮、統(tǒng)一組織的考試制度供辰，由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、人力資源和社會保障主管部門共同組織實(shí)施佣各，原則上每年舉行一次梢苍。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理實(shí)行全國統(tǒng)一大綱，由各省指胡、自治區(qū)杜凌、直轄市人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門、人力資源和社會保障主管部門命題并組織考試的制度杰翰，每年的考試次數(shù)根據(jù)行業(yè)發(fā)展需要確定名篷。
第十一條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，到所在直轄市焰诲、市途茫、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門備案。
第十二條 直轄市溪食、市囊卜、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)的名稱、住所错沃、法定代表人（執(zhí)行合伙人）或者負(fù)責(zé)人栅组、注冊資本、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員等備案信息向社會公示枢析。
第十三條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)變更或者終止的玉掸，應(yīng)當(dāng)自變更或者終止之日起30日內(nèi)，辦理備案變更或者注銷手續(xù)醒叁。
第三章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動
第十四條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一承接司浪，服務(wù)報(bào)酬由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一收取。分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)以設(shè)立該分支機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名義承攬業(yè)務(wù)把沼。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不得以個(gè)人名義承接房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和收取費(fèi)用啊易。
第十五條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營場所醒目位置公示下列內(nèi)容：
（一）營業(yè)執(zhí)照和備案證明文件饮睬；
〉棠稹（二）服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容卦瘤、標(biāo)準(zhǔn)镇评；
（三）業(yè)務(wù)流程弧蜒；
∫簿铡（四）收費(fèi)項(xiàng)目啤都、依據(jù)砰穗、標(biāo)準(zhǔn)揽宵；
（五）交易資金監(jiān)管方式渣么；
∑曛簟（六）信用檔案查詢方式、投訴電話及12358價(jià)格舉報(bào)電話蛋鸡；
〈加！（七）政府主管部門或者行業(yè)組織制定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同、房屋買賣合同弓候、房屋租賃合同示范文本郎哭；
（八）法律菇存、法規(guī)夸研、規(guī)章規(guī)定的其他事項(xiàng)。
分支機(jī)構(gòu)還應(yīng)當(dāng)公示設(shè)立該分支機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的經(jīng)營地址及聯(lián)系方式依鸥。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理銷售商品房項(xiàng)目的亥至，還應(yīng)當(dāng)在銷售現(xiàn)場明顯位置明示商品房銷售委托書和批準(zhǔn)銷售商品房的有關(guān)證明文件。
第十六條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)接受委托提供房地產(chǎn)信息贱迟、實(shí)地看房姐扮、代擬合同等房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂書面房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同衣吠。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)包含下列內(nèi)容：
〔杳簟（一）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)雙方當(dāng)事人的姓名（名稱）、住所等情況和從事業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員情況缚俏；
∷堋（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的項(xiàng)目、內(nèi)容袍榆、要求以及完成的標(biāo)準(zhǔn)栽铁；
（三）服務(wù)費(fèi)用及其支付方式柜步；
∨性（四）合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；
〕寤颉（五）違約責(zé)任和糾紛解決方式今天。
建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織可以制定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同示范文本，供當(dāng)事人選用腌棒。
第十七條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供代辦貸款置悦、代辦房地產(chǎn)登記等其他服務(wù)的父吧，應(yīng)當(dāng)向委托人說明服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等情況捂旨，經(jīng)委托人同意后秉唇，另行簽訂合同。
第十八條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度憨琅。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵守價(jià)格法律漆勉、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，在經(jīng)營場所醒目位置標(biāo)明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)項(xiàng)目叙谨、服務(wù)內(nèi)容温鸽、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)房地產(chǎn)價(jià)格和信息。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用手负；不得利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價(jià)內(nèi)容和標(biāo)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格欺詐涤垫；一項(xiàng)服務(wù)可以分解為多個(gè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)示每一個(gè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)竟终，不得混合標(biāo)價(jià)蝠猬、捆綁標(biāo)價(jià)。
第十九條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定事項(xiàng)衡楞，或者服務(wù)未達(dá)到房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定標(biāo)準(zhǔn)的吱雏，不得收取傭金。
兩家或者兩家以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)合作開展同一宗房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的瘾境，只能按照一宗業(yè)務(wù)收取傭金歧杏，不得向委托人增加收費(fèi)。
第二十條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同迷守，應(yīng)當(dāng)加蓋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)印章犬绒，并由從事該業(yè)務(wù)的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或者兩名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理簽名。
第二十一條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同前脯纽，應(yīng)當(dāng)向委托人說明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同和房屋買賣合同或者房屋租賃合同的相關(guān)內(nèi)容等吝，并書面告知下列事項(xiàng)：
（一）是否與委托房屋有利害關(guān)系尽架；
≡笾小（二）應(yīng)當(dāng)由委托人協(xié)助的事宜、提供的資料糜罢；
⊙（三）委托房屋的市場參考價(jià)格；
∮贾ā（四）房屋交易的一般程序及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)浓盐；
（五）房屋交易涉及的稅費(fèi)晨每；
∫姓汀（六）經(jīng)紀(jì)服務(wù)的內(nèi)容及完成標(biāo)準(zhǔn)九昵；
（七）經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間可款；
∮（八）其他需要告知的事項(xiàng)。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)根據(jù)交易當(dāng)事人需要提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)以外的其他服務(wù)的筑舅，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)當(dāng)事人書面同意并告知服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)座慰。書面告知材料應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人簽名（蓋章）確認(rèn)陨舱。
第二十二條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人簽訂房屋出售翠拣、出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同，應(yīng)當(dāng)查看委托出售游盲、出租的房屋及房屋權(quán)屬證書误墓，委托人的身份證明等有關(guān)資料，并應(yīng)當(dāng)編制房屋狀況說明書益缎。經(jīng)委托人書面同意后谜慌，方可以對外發(fā)布相應(yīng)的房源信息。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人簽訂房屋承購莺奔、承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同欣范，應(yīng)當(dāng)查看委托人身份證明等有關(guān)資料。
第二十三條 委托人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同令哟，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供真實(shí)有效的身份證明恼琼。委托出售、出租房屋的瓜收，還應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供真實(shí)有效的房屋權(quán)屬證書翼抡。委托人未提供規(guī)定資料或者提供資料與實(shí)際不符的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)拒絕接受委托箭雪。
第二十四條 房地產(chǎn)交易當(dāng)事人約定由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代收代付交易資金的响奋，應(yīng)當(dāng)通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行開設(shè)的客戶交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)交易資金。
交易資金的劃轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)經(jīng)過房地產(chǎn)交易資金支付方和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的簽字和蓋章濒秸。
第二十五條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不得有下列行為：
【让小（一）捏造散布漲價(jià)信息，或者與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位串通捂盤惜售邢垮、炒賣房號观昂，操縱市場價(jià)格；
∞认健（二）對交易當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的房屋交易信息就灸，低價(jià)收進(jìn)高價(jià)賣（租）出房屋賺取差價(jià)；
■曛住（三）以隱瞞泡嘴、欺詐甫恩、脅迫、賄賂等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)酌予，誘騙消費(fèi)者交易或者強(qiáng)制交易磺箕；
（四）泄露或者不當(dāng)使用委托人的個(gè)人信息或者商業(yè)秘密抛虫，謀取不正當(dāng)利益松靡；
（五）為交易當(dāng)事人規(guī)避房屋交易稅費(fèi)等非法目的建椰，就同一房屋簽訂不同交易價(jià)款的合同提供便利雕欺；
（六）改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租棉姐；
⊥懒小（七）侵占、挪用房地產(chǎn)交易資金伞矩；
〉崖濉（八）承購、承租自己提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的房屋乃坤；
≌臁（九）為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)；
⊥障拧（十）法律仲工、法規(guī)禁止的其他行為。
第二十六條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立業(yè)務(wù)記錄制度道夭，如實(shí)記錄業(yè)務(wù)情況渊唁。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)保存房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同，保存期不少于5年倾断。
第二十七條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織應(yīng)當(dāng)制定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)規(guī)程仆玖，逐步建立并完善資信評價(jià)體系和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)房源、客源信息共享系統(tǒng)守皆。
第四章 監(jiān)督管理
第二十八條 建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門歪低、價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)通過現(xiàn)場巡查、合同抽查砸镀、投訴受理等方式盔曼，采取約談、記入信用檔案唱逢、媒體曝光等措施吴侦，對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員進(jìn)行監(jiān)督。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違反人力資源和社會保障法律法規(guī)的行為，由人力資源和社會保障主管部門依法予以查處备韧。
被檢查的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)予以配合劫樟，并根據(jù)要求提供檢查所需的資料。
第二十九條 建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門织堂、價(jià)格主管部門叠艳、人力資源和社會保障主管部門應(yīng)當(dāng)建立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員信息共享制度。建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當(dāng)定期將備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)情況通報(bào)同級價(jià)格主管部門易阳、人力資源和社會保障主管部門附较。
第三十條 直轄市、市潦俺、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當(dāng)構(gòu)建統(tǒng)一的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)上管理和服務(wù)平臺拒课，為備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供下列服務(wù)：
（一）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案信息公示黑竞；
〔斗ⅰ（二）房地產(chǎn)交易與登記信息查詢尤吟；
【心堋（三）房地產(chǎn)交易合同網(wǎng)上簽訂；
∥唐（四）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信用檔案公示侣沐；
（五）法律引笛、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他事項(xiàng)笆低。
經(jīng)備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以取得網(wǎng)上簽約資格。
第三十一條 縣級以上人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當(dāng)建立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信用檔案决毕，并向社會公示忌挺。
縣級以上人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當(dāng)將在日常監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的違法違規(guī)行為、經(jīng)查證屬實(shí)的被投訴舉報(bào)記錄等情況留满，作為不良信用記錄記入其信用檔案嫂藏。
第三十二條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提供真實(shí)、完整的信用檔案信息喻谭。
第五章 法律責(zé)任
第三十三條 違反本辦法峻胞，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門責(zé)令限期改正关带，記入信用檔案侥涵；對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員處以1萬元罰款；對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)處以1萬元以上3萬元以下罰款：
∷纬（一）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員以個(gè)人名義承接房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和收取費(fèi)用的芜飘；
（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供代辦貸款、代辦房地產(chǎn)登記等其他服務(wù)嗦明，未向委托人說明服務(wù)內(nèi)容冲呢、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等情況，并未經(jīng)委托人同意的招狸；
【赐亍（三）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同未由從事該業(yè)務(wù)的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或者兩名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理簽名的；
∪瓜贰（四）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同前乘凸，不向交易當(dāng)事人說明和書面告知規(guī)定事項(xiàng)的；
±郯瘛（五）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按照規(guī)定如實(shí)記錄業(yè)務(wù)情況或者保存房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的营勤。
第三十四條 違反本辦法第十八條、第十九條癣辉、第二十五條第（一）項(xiàng)模鹿、第（二）項(xiàng)，構(gòu)成價(jià)格違法行為的传起，由縣級以上人民政府價(jià)格主管部門按照價(jià)格法律挚雾、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，責(zé)令改正掺挺、沒收違法所得钩氓、依法處以罰款；情節(jié)嚴(yán)重的狰丝，依法給予停業(yè)整頓等行政處罰织刹。
第三十五條 違反本辦法第二十二條，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)擅自對外發(fā)布房源信息的化团，由縣級以上地方人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門責(zé)令限期改正佛岛，記入信用檔案，取消網(wǎng)上簽約資格辐荷，并處以1萬元以上3萬元以下罰款键袱。
第三十六條 違反本辦法第二十四條，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)擅自劃轉(zhuǎn)客戶交易結(jié)算資金的试读，由縣級以上地方人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門責(zé)令限期改正杠纵，取消網(wǎng)上簽約資格，處以3萬元罰款钩骇。
第三十七條 違反本辦法第二十五條第（三）項(xiàng)比藻、第（四）項(xiàng)、第（五）項(xiàng)倘屹、第（六）項(xiàng)银亲、第（七）項(xiàng)慢叨、第（八）項(xiàng)、第（九）項(xiàng)务蝠、第（十）項(xiàng)的拍谐，由縣級以上地方人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門責(zé)令限期改正，記入信用檔案馏段；對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員處以1萬元罰款轩拨；對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，取消網(wǎng)上簽約資格亭颈，處以3萬元罰款婚廷。
第三十八條 縣級以上人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門、價(jià)格主管部門悠蹬、人力資源和社會保障主管部門的工作人員在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)監(jiān)督管理工作中藏苫，玩忽職守、徇私舞弊跛拌、濫用職權(quán)的信炬，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的却痴，依法追究刑事責(zé)任移蔼。
第六章 附 則
第三十九條 各地可以依據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則。
第四十條 本辦法自