桂建房〔2007〕81號

 

 

各市建委贾虽、規(guī)劃局揍丘、房產(chǎn)局、財政局：

    現(xiàn)將《廣西壯族自治區(qū)城市房屋白蟻防治管理暫行辦法》印發(fā)給你們宝踪，請結(jié)合實際認真貫徹執(zhí)行箭昵。

                                

 

                 

 

廣西壯族自治區(qū)建設(shè)廳        廣西壯族自治區(qū)財政廳

 

二〇〇七年十二月六日

 

 

廣西壯族自治區(qū)

城市房屋白蟻防治管理暫行辦法

 

    第一條  為了加強廣西壯族自治區(qū)城市房屋白蟻防治管理税朴，控制白蟻危害，保障房屋的住用安全家制，根據(jù)《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》（建設(shè)部令第130號）正林，結(jié)合我區(qū)實際，制定本辦法裕消。

    第二條  本辦法適用于廣西壯族自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)城市房屋的白蟻防治管理桃铛。

    第三條  廣西壯族自治區(qū)建設(shè)廳是全區(qū)城市房屋白蟻防治工作的行政主管部門肋森，負責(zé)全區(qū)城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。

    各市假磺、縣房地產(chǎn)行政主管部門負責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋白蟻防治監(jiān)督和管理工作烈杠，其主要職責(zé)是：

    （一）貫徹執(zhí)行國家有關(guān)城市房屋白蟻防治的法律、法規(guī)和規(guī)章绵布；

    （二）對白蟻防治單位的執(zhí)業(yè)情況進行監(jiān)督鸵丸、檢查及管理；

   （三）開展白蟻防治的科學(xué)研究肪禾，宣傳白蟻防治知識，推廣新技術(shù)玲院、新工藝袁羔、新設(shè)備；

    （四）負責(zé)組織白蟻防治人員進行技術(shù)培訓(xùn)和繼續(xù)再教育培訓(xùn)淡早；

    （五） 對違反白蟻防治管理法律挠疲、法規(guī)和規(guī)章的行為組織查處；

    （六）實施其他白蟻防治監(jiān)督管理工作醇坝。

    第四條　白蟻防治單位的設(shè)立邑跪，必須符合建設(shè)部《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定；白蟻防治單位必須經(jīng)其所在地的市呼猪、縣房地產(chǎn)行政主管部門備案画畅；各市、縣房地產(chǎn)行政主管部門將年度備案情況報送自治區(qū)建設(shè)廳宋距。

     第五條  廣西壯族自治區(qū)屬于白蟻危害的嚴(yán)重地區(qū)轴踱，在我區(qū)行政區(qū)域內(nèi)有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)實施白蟻預(yù)防處理：

   (一)新建谚赎、改建淫僻、擴建的房屋建筑在施工時；

   (二)非住宅房屋在進行裝修時壶唤；

   (三)文物保護單位雳灵、文物保護點和歷史建筑在修繕、保護時闸盔；

   (四)按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)實施白蟻防治處理的其他情形悯辙。

    第六條  新建、改建胃磷、擴建的建設(shè)項目在開工建設(shè)前认施，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與白蟻防治單位簽訂《白蟻預(yù)防合同》，并按規(guī)定交納白蟻防治費裤困。

規(guī)劃行政主管部門在核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證時多蜕，應(yīng)當(dāng)查驗建設(shè)單位簽訂的白蟻防治合同妨谦。

   第七條  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進行商品房銷（預(yù)）售時，應(yīng)當(dāng)向購房人出具該項目的《白蟻預(yù)防合同》或者其他實施房屋白蟻預(yù)防的證明文件嘀回，提供的《住宅質(zhì)量保證書》中必須包括白蟻預(yù)防質(zhì)量保證的內(nèi)容显而。

    建設(shè)單位在辦理房屋所有權(quán)證時，必須向房屋權(quán)屬登記機構(gòu)出具已實施房屋白蟻預(yù)防的證明文件蜜裸。

    第八條  原有房屋和超過白蟻預(yù)防包治期限的房屋發(fā)生蟻害楷芝，房屋所有人、使用人或房屋管理單位應(yīng)當(dāng)委托白蟻防治單位進行檢查與滅治沧气，并配合進行滅治處理裕砖。

     第九條  白蟻防治合同中應(yīng)載明防治范圍、防治費用牍懂、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)鸵隧、驗收方法、包治期限意推、雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任等內(nèi)容豆瘫。

新建、改建菊值、擴建房屋白蟻預(yù)防處理的包治期限不得低于15年外驱，包治期限自白蟻預(yù)防工程結(jié)束之日起計算。其他白蟻防治的包治期限按合同約定執(zhí)行腻窒。在包治期內(nèi)發(fā)生蟻害的昵宇，應(yīng)當(dāng)予以滅治，不再另收取滅治費定页。

     第十條  新建趟薄、改建、擴建房屋按自治區(qū)價格典徊、財政行政主管部門有關(guān)規(guī)定計算收取白蟻防治費杭煎，建筑項目批準(zhǔn)后，建設(shè)單位應(yīng)將白蟻防治費用列入工程概卒落、預(yù)算枝徙。

     第十一條  新建、改建顺丸、擴建房屋的白蟻防治費屬事業(yè)性收費饺焕，納入同級財政預(yù)算管理。收費單位必須到當(dāng)?shù)赝墐r格行政主管部門辦理《收費許可證》,使用財政部門統(tǒng)一印制的收費票據(jù)短即。未經(jīng)自治區(qū)價格什氮、財政行政主管部門批準(zhǔn)，執(zhí)收單位不得減免、降低白蟻防治費舟道。

    白蟻防治單位收取的白蟻防治費莫金，應(yīng)專戶儲存，尡楣担款專用洽咬，并從總收入中留出不少于20%的資金，作為新建倚务、改建橙围、擴建房屋白蟻預(yù)防工程的回訪復(fù)查費及后續(xù)滅治經(jīng)費，按年度比例逐年安排該項資金支出着逐。

    第十二條  建設(shè)單位將所建房屋移交給管理該房屋的物業(yè)服務(wù)部門時崔赌，應(yīng)當(dāng)將該房屋的《白蟻預(yù)防合同》及其相關(guān)資料一并移交。

    第十三條  白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)建立健全白蟻防治質(zhì)量保證體系耸别，嚴(yán)格按照國家峰鄙、自治區(qū)白蟻預(yù)防工程施工技術(shù)規(guī)程進行防治施工。

   第十四條  白蟻防治單位應(yīng)建立健全白蟻防治施工技術(shù)檔案管理制度太雨，技術(shù)檔案應(yīng)規(guī)范、齊全魁蒜。白蟻防治單對合同期內(nèi)的防治工程位必須定期復(fù)查囊扳，并做好記錄存檔備查。

    第十五條  白蟻預(yù)防工程應(yīng)當(dāng)納入工程質(zhì)量監(jiān)督的范圍兜看。

   第十六條  各市锥咸、縣房地產(chǎn)行政主管部門對轄區(qū)白蟻防治單位的施工技術(shù)、檔案管理细移、藥物管理搏予、質(zhì)量管理和15年復(fù)查費留存等進行經(jīng)常性的監(jiān)督檢查，并將檢查情況在行業(yè)內(nèi)通報弧轧。

     第十七條  白蟻防治藥物的選擇和使用隧渠，必須遵守《農(nóng)藥管理條例》的有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)當(dāng)符合下列要求：

（一） 使用的藥物必須取得農(nóng)藥登記證或農(nóng)藥臨時登記證（登記范圍應(yīng)包括白蟻防治）跃览、農(nóng)藥生產(chǎn)許可證（或農(nóng)藥生產(chǎn)批準(zhǔn)文件）元八、農(nóng)藥標(biāo)準(zhǔn)證。

（二）任何單位和個人不得使用不符合產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的藥物和國家明令禁止生產(chǎn)昧挚、使用的藥物聪萨，不得把僅取得農(nóng)業(yè)或其他衛(wèi)生害蟲登記的農(nóng)藥用于白蟻防治工程。

    第十八條  白蟻防治藥物應(yīng)有專門倉庫儲存肢糜，專人管理盘另，并建立健全藥物進出倉庫登記等管理制度。

   第十九條  建設(shè)單位、白蟻防治單位巩荧、白蟻防治主管部門工作人員違反本辦法規(guī)定抗海，按照建設(shè)部《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》相關(guān)條款進行處罰。

    第二十條  本辦法由廣西壯族自治區(qū)建設(shè)廳锄镜、財政廳負責(zé)解釋稽及。

    第二十一條  本辦法自發(fā)布之日起施行。