桂建函〔2018〕139號

韋華章等4名代表：

    你們在自治區(qū)十二屆人大六次會(huì)議閉會(huì)期間提出的“關(guān)于擴(kuò)大在鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)行保障性安居工程試點(diǎn)的建議”蟆导，由自治區(qū)政府辦公廳交由我廳辦理谢鹊。結(jié)合我廳職能，經(jīng)研究，現(xiàn)答復(fù)如下：

    一这吻、我區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)保障性安居工程工作進(jìn)展情況

    我區(qū)自2008年將鄉(xiāng)鎮(zhèn)公共租賃住房建設(shè)納入全區(qū)保障性安居工程范疇以來，按照“整體規(guī)劃倍试，分步實(shí)施”的原則逗爹，優(yōu)先安排邊遠(yuǎn)山區(qū)、扶貧開發(fā)重點(diǎn)地區(qū)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)公共租賃住房建設(shè)蛔垢，然后逐步鋪開击孩，在推進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、中小學(xué)鹏漆、衛(wèi)生院等企事業(yè)單位公共租賃住房建設(shè)方面取得了一定的成效巩梢，為基層引進(jìn)人才、留住人才創(chuàng)造了一定的條件艺玲。截至2017年12月底括蝠，我區(qū)按照每套40~60平方米的標(biāo)準(zhǔn)，累計(jì)開工建設(shè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)公共租賃住房項(xiàng)目4456個(gè)饭聚、15.19萬套忌警，其中，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府公共租賃住房項(xiàng)目3092個(gè)秒梳、10.96萬套慨蓝，鄉(xiāng)鎮(zhèn)中小學(xué)教師公共租賃住房項(xiàng)目852個(gè)、1.99萬套端幼，鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院公共租賃住房項(xiàng)目409個(gè)缩髓、1.27萬套，鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)及其他企業(yè)公共租賃住房項(xiàng)目103個(gè)王捧、0.97萬套学释，解決了近45萬鄉(xiāng)鎮(zhèn)基層干部、中小學(xué)教師匹忙、衛(wèi)生院醫(yī)護(hù)人員和安排到基層工作的大中專畢業(yè)生粱思、新就業(yè)群體的階段性居住困難，受到了基層的廣泛歡迎绣峰。

    二槐芹、相關(guān)政策支持及政策調(diào)整情況

    （一）政策支持。2012年掩软，自治區(qū)政府辦公廳出臺了《關(guān)于印發(fā)廣西壯族自治區(qū)興邊富民行動(dòng)大會(huì)戰(zhàn)實(shí)施方案的通知》（桂政辦發(fā)〔2012〕313號）填阅，自治區(qū)興邊富民行動(dòng)大會(huì)戰(zhàn)指揮部辦公室出臺了《關(guān)于做好廣西興邊富民行動(dòng)大會(huì)戰(zhàn)有關(guān)工作的通知》（桂邊指辦〔2012〕1號），要求我區(qū)自2012年起將邊境干部侮夸、教師公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目納入興邊富民行動(dòng)大會(huì)戰(zhàn)中茶壹，通過五年時(shí)間的努力头趴，進(jìn)一步為鄉(xiāng)鎮(zhèn)基層干部、中小學(xué)教師咆蒿、衛(wèi)生院醫(yī)護(hù)人員和安排到基層工作的大中專畢業(yè)生东抹、新就業(yè)群體等做好住房保障工作。

    （二）政策調(diào)整沃测。根據(jù)2015年國家房地產(chǎn)去庫存工作的部署缭黔，同時(shí)，個(gè)別公共租賃住房（如產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共租賃住房）因經(jīng)濟(jì)周期等因素造成分配入住不及時(shí)造成空置問題等實(shí)際蒂破，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳等六部門出臺了《關(guān)于做好2016年城鎮(zhèn)保障性安居工程計(jì)劃有關(guān)工作的通知》（建辦笔哉悖〔2015〕51號），要求從2016年起寞蚌，各地原則上不再新建公共租賃住房田巴，加快已建成公共租賃住房的分配入住，并將公共租賃住房保障計(jì)劃由“補(bǔ)磚頭”轉(zhuǎn)向“補(bǔ)人頭”挟秤，對新的保障需求通過發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼壹哺、向市場租房等方式來解決。

    三艘刚、下一步工作打算

    下一步管宵，我廳將根據(jù)自治區(qū)黨委、政府的工作部署悲尝，加大住房保障工作力度宇涵，加快建立多主體供給、多渠道保障吐梗、租購并舉的住房制度突仆，實(shí)現(xiàn)“住有所居”，確蓖┰基層隊(duì)伍穩(wěn)定穆垦，職工安心工作。

    一是督促各地加快在建項(xiàng)目進(jìn)度涌粱，用好用足相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)助資金辱郑，完善配套基礎(chǔ)設(shè)施，推進(jìn)與項(xiàng)目直接相關(guān)的供水侵选、供電糟糊、供氣、道路盐儿、通信等配套設(shè)施盡快建成交付讳臣，形成實(shí)物量，具備居民入住的基本條件牵敷。

    二是督促各地系統(tǒng)梳理公共租賃住房輪候與配租情況胡岔，加強(qiáng)公共租賃住房的清退和準(zhǔn)入門檻的調(diào)整法希，加大對中低收入群眾和鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部職工的住房保障力度枷餐，通過資源合理配置解決更多群眾住房困難靶瘸。

    三是對于房地產(chǎn)市場活躍、住房供應(yīng)充足的地區(qū)毛肋，暫停新建政府投資的公共租賃住房怨咪，鼓勵(lì)住房保障對象通過政府發(fā)放租賃補(bǔ)貼方式解決住房困難問題，也可由政府統(tǒng)一安排購買市場住房方式籌集房源润匙，再統(tǒng)一租賃給住房保障對象诗眨。

    四是對于房價(jià)上漲過快、中小戶型房源不足的地區(qū)孕讳，將建議各市政府通過自籌資金方式適當(dāng)安排配建部分公共租賃住房匠楚，以有效解決鄉(xiāng)鎮(zhèn)基層干部、中小學(xué)教師厂财、衛(wèi)生院醫(yī)護(hù)人員和安排到基層工作的大中專畢業(yè)生芋簿、新就業(yè)群體的住房需求。 

    感謝您對我區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)的關(guān)心和支持穴眨。

廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2018年3月12日